Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quem tem imóvel financiado pode ser avalista?
Se a renda dela for compatível que possa comportar a falta do seu pagamento pode sim ou seja se comprometer no máximo 30 da renda dela com as duas parcelas do AP e do veículo.
Como saber o nome do proprietário do imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula do imóvel no cartório de imóveis.
Quando devo pagar o próximo aluguel?
Os pagamentos devem ser feitos na data de vencimento.
Como tirar a segunda via da escritura da casa?
No cartório de notas onde a escritura foi lavrada você pode tirar uma Certidão de escritura.
Como consultar os bens de uma pessoa falecida?
Procurar cartórios de imóveis da cidade onde mora.
Quanto tempo demora para mudar o imóvel de residêncial para comercial?
Com suas taxas do imóvel em dias vá prefeitura com o contrato de locação e da empresa e solicite a mudança de residêncial para comercial.
Escritura de imóveis.
A justiça é bem clara tem herdeiros então todos tem que assinar se estão de acordo para que depois não gere processos futuros para nenhuma das partes.
O que fazer quando objetos são roubados do imóvel?
Faça um boletim de ocorrência e entre com uma ação judicial contra ele.
Sublocacao de uma vaga na garagem. Como resolver?
Observe seu contrato se há alguma clausula que permita sublocação a maioria dos contratos não permitem sublocar cuidado para não sofrer penalidades.
Como obter a segunda via de uma escritura extraviada?
Você irá tirar uma certidão de escritura no cartório que foi lavrada a certidão de inteiro Teor mostrará os dados necessários para concluir seu processo.
O que fazer quando não se tem condição de pagar a escritura do imóvel?
Procure o cartório de imóveis e fale sobre o assunto.
Como declarar IPTU pago pelo proprietário de imóvel alugado?
IPTU não se declara principalmente se o proprietário efetuou o pagamento.
Como saber o valor que deve ser cobrado na renovação do contrato comercial?
DependerÁ do acordo contratual ora realizado com o proprietário.
Podem me ajudar.
Se há um débito do proprietário com o banco e o terreno está como garantia, não compre, pois perderá seu capital investido.
Como consultar os dados de um imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula no cartório de imóveis do bairro da sua região.
Inquilino como aposentado precisa de fiador?
O contrato pode ser com ou sem fiador, seguro fiança, caução etc... Mesmo sendo aposentado se for exigência do proprietário dever ter sim.
Qual é o melhor curso de corretor de imóveis?
Os cursos variam conforme a região e estado, tem cursos online com tempo de duração mais reduzidos, veja o melhor na sua região.
Escritura já foi realizada, porém estou com o nome sujo. Corro o risco de perder o imóvel?
Não perderá seu imóvel, pois o processo de financiamento já foi executado, mas o ideal é negociar seu comprometimento financeiro para voltar a ter seu nome limpo.
É correto pagar o IPTU antes do vencimento?
Você deve pagar proporcional do tempo que você ficou.
Posso trocar de imobiliária e ainda continuar na casa?
O ideal é comunicar por escrito a proprietária sobre o seu pagamento em dia e que ela veja outra imobiliária para administrar seu patrimônio.
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