Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.290 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quanto tempo até pegar as chaves no financiamento?
As chaves são poderão ser entregues após o do imóvel, mas se tiver ocupado por algum morador, terá que negociar.
Tenho desconto em divida de iptu?
Para pagamento à vista, as Prefeituras oferecem desconto sim.
É possível morar em uma sala comercial?
É sim, se ela tiver as condições como copa e Wc com chuveiro.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo divorciado?
Os documentos pessoais como RG, CPF, Certidão de casamento com averbação de divórcio, comprovante de residência e renda, IRPF.
Como eu posso fazer para descobrir irregularidades de imóvel?
Depende das irregularidade, documentação vá no cartório e Prefeitura, estrutura contrate um engenheiro.
Dívida Ativa impede venda de imóvel?
Com certeza, o imóvel fica indisponível para vendas.
Como saber se o imóvel que vou alugar tem dívidas?
Se houver dívidas elas são do proprietário, portanto pode alugar e cumprir com suas obrigações (pagamentos da locação).
Como consigo financiar imóvel usado sem entrada?
Os bancos não financiam 100% nos financiamentos, só se o imóvel for vendido a valores abaixo do mercado.
Quais as etapas para ter aprovação no financiamento?
Entrada com o processo no banco Análise da documentação (vendedor, comprador e do imóvel do.
Tenho que compra a tinta da marca que o dono quer pra pinta a casa?
Se estiver especificado em contrato, sim tem.
Imóvel financiado pela caixa pode ser transferido?
DependerÁ de que processo está feito, mas em geral pode sim.
Qual índice de ajuste de imóvel?
Se for aluguel utiliza-se o IGPM e IPCA sendo compra em construtora tem o INCC em construção e TR após concluído.
Qual é o preço para fazer a instalação da elétrica em uma casa?
Vai depender do tamanho da casa, do projeto, o custo pode ultrapassar os $ 10 mil reais.
Qual é o preço para fazer a instalação da elétrica em uma casa?
Vai depender do tamanho da casa, do projeto, o custo pode ultrapassar os $ 10 mil reais.
quando o inquilino sai e deixa todo estragado no imóvel, quem paga?
Se não fez um contrato com clausulas de conservação, é o dono, se fez, tem que exigir do inquilino a benfeitoria.
Como fazer documento da casa?
Se tem a promessa de compra e venda, dê entrada no ITBI, após pagar, vá num cartório de notas e lavre a escritura e depois registre no cartório de registro de imóveis.
pode lotear uma fazenda hipotecada ?
Não, só após a quitação do débito e a baixa da hipoteca, a Prefeitura e o cartório da região não aceitam o projeto para loteamento se não concluir os débitos.
Como alugar um salão, quero saber como faço um seguro fiança?
VÁ num banco e solicite um seguro fiança, caso o banco não tenha, vá em outro.
Quanto tempo demora para sair um financiamento imobiliário?
Em média 20 dias se a documentação estiver toda ok.
Como pedir o imóvel que esta alugado?
Faça por escrito para formalizar.
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