Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual a validade de uma avaliação de imóvel?
O mercado sofre alterações de valores, portanto a avaliação deve ter uma validade de 1 ano ou um pouco mais.
Como registrar duas casas no mesmo terreno?
Tem que ter projetos independentes assinado por engenheiro ou arquiteto, aprovado pela prefeitura e com habitis, caso não tenha nada disso, não conseguirá registrar.
Qual o melhor tipo de financiamento de imóvel?
Todos os financiamentos são iguais, o que muda é o tempo, valores, juros etc..
Qual a média de tempo para financiar um imóvel?
Um financiamento pode ser de pelo menos 10 anos a 35 anos para financiar. Mas se a pergunta é quanto tempo demora para tirar um financiamento é em média 30 dias.
Qual a importância da escritura e registro do imóvel?
A escritura e o registro são os documentos oficiais do imóvel, é como a certidão de nascimento.
Como é feita a venda de um imóvel?
O processo é de ofertar, um cliente interessado visita, faz a proposta, sendo aceita segue o tramite da documentação à vista ou financiado.
É possível ter dois financiamentos de imóvel?
Sim, contanto que sua renda seja compatível, ou seja, as parcelas não podem ultrapassar 30% da renda bruta.
Preciso pagar taxas de tratamento de esgoto, coleta e afastamento de esgoto?
Se a operadora cobra, tem sim que pagar.
Quando posso rescindir um contrato de aluguel?
Quando desejar, mas se não estiver no prazo você pode pagar multa.
Como fazer um inventário extrajudicial de imóvel no cartório?
No cartório com um advogado, os herdeiros, seu documentos e dos bens deixado.
Quais as taxas de financiar com a Caixa Econômica?
A principal é a da engenharia (avaliação do imóvel), pode ter taxa de abertura de crédito.
Como pedir isenção do IPTU?
VÁ no setor de IPTU da Prefeitura da sua cidade e veja as regras sobre isenção.
Como posso dar entrada no usucapião?
Contrate um advogado especialista em usucapião, reúna toda a documentação e dê entrada na.
Como consigo financiar imóvel sendo pessoa jurídica?
Financia como pessoa Jurídica, levando todos os documentos da empresa, sócios, cônjuge compradores, dos vendedores e do imóvel.
O que fazer quando quero comprar um imóvel mas o terreno é da prefeitura?
Construções irregulares é complicado, portanto sugiro ver outra opção mesmo que o valor esteja atraente.
Quando posso acionar o fiador de aluguel?
Quando houver inadimplência do titular.
Como vejo se tenho direito ao FGTS?
VÁ numa agência da CEF, solicite um extrato do FGTS e converse com o gerente de financiamento imobiliário.
Como descobrir em nome de quem esta o imóvel?
A melhor forma é perguntando, mas para saber quem é o proprietário, você pode tirar uma certidão do imóvel no cartório de imóveis da região.
O que o terreno precisa ter para ser financiado pela caixa?
CEF não financia terreno.
Quantos imóveis posso financiar?
Quantos sua renda for capaz de financiar, mas as parcelas não podetão ultrapassar 30% da renda bruta.
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