Pergunta
O mercado sofre alterações de valores, portanto a avaliação deve ter uma validade de 1 ano ou um pouco mais.
há 6 meses
0Ricardo Duque
Tamara Silvério
Perguntador
há 6 meses
Qual a validade de uma avaliação de imóvel?
Respostas (16)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 6 meses
O mercado sofre alterações de valores, portanto a avaliação deve ter uma validade de 1 ano ou um pouco mais.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 6 meses
A validade de uma avaliação de imóvel pode variar dependendo do propósito da avaliação e das regulamentações locais. Em geral, as avaliações de imóveis são consideradas válidas por um período de seis meses a um ano. No entanto, é importante verificar as diretrizes específicas do órgão ou instituição que solicita a avaliação, pois eles podem ter requisitos diferentes.
Marcos Aurélio Farias Nogueira
Corretor de imóveis
Respostas: 480
há 6 meses
90 dias.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
A validade da avaliação de imóvel é de 36 meses.
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 376
há 6 meses
Em vias de regra são 12 mêses, porém existe uma MP Medida Provisória do Senado Federal nº 915 que traz uma emenda no artigo 11, paragrafo 1º que "todo laudo de avaliação imobiliária deverá ser emitido por um perito avaliador com base no valor de mercado imobiliário e seu prazo será de 36 meses, porém valido somente para os primeiros 12 meses, após esse prazo o vaor será corrigido pelo IPCA anualmente duas vezes.
Paulo Roberto Do Amaral Gama
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 6 meses
A emenda permite que a avaliação tenha validade de até 36 meses, sendo que após o 12º mês a mesma deva ser corrigida pelo IPCA.
Sergio Antonio Bastos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 404
há 6 meses
AtÉ 36 meses.
Luis Ricardo Gama
Corretor de imóveis
Respostas: 341
há 6 meses
VALIDADE POR ATE180 DIAS.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 6 meses
A validade de uma avaliação imobiliária deve ser mínimo entre 15 a 30 dias mesmo porque poderá haver alterações.
Debora Da Silva Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 6 meses
Validade de até 36 meses sendo que após o 12º a mesma deve ser corrigida pelo IPCA.
Jane Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 6 meses
A avaliação tem validade por até 36 meses sendo que após o 12º mês a mesma deve ser corrigida pelo IPCA.
Caetano Falcão
Corretor de imóveis
Respostas: 274
há 6 meses
OlÁ! A avaliação imobiliária tem validade de doze meses e após esse prazo costuma ser corrigida pela alíquota do IPCA. PorÉm, caso tenha ocorrido grandes alterações no imóvel ou a vizinhança tenha se modificado muito, em relação aquilo que está descrito e exposto na avaliação, será necessário refazê-la para evitar distorções a partir das novas características.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 6 meses
30 dias.
Fabio Hohmam
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 6 meses
90 dias.
Sr. Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 439
há 6 meses
01 ANO.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 6 meses
Geralmente a avaliação de um imóvel tem a validade de 30 dias.