Pergunta
Depende se for locatário, ou proprietário. Pode solicitar a rescisão, a qualquer momento, devendo observar no contrato de locação, as modalidades da multa rescisória, que terá que pagar, caso ainda esteja no prazo vigente. Para não gerar multa, o locatário tem que ter descumprido as regras do contrato de locação, ou proprietário, não ter atendido a solicitação de algo que caberia a ele resolver quanto ao imóvel locado.
há 6 meses
0Fiúsa Imóveis
Elias Mendes
Perguntador
há 6 meses
Quando posso rescindir um contrato de aluguel?
Respostas (16)
Fiúsa Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 153
há 6 meses
Depende se for locatário, ou proprietário. Pode solicitar a rescisão, a qualquer momento, devendo observar no contrato de locação, as modalidades da multa rescisória, que terá que pagar, caso ainda esteja no prazo vigente. Para não gerar multa, o locatário tem que ter descumprido as regras do contrato de locação, ou proprietário, não ter atendido a solicitação de algo que caberia a ele resolver quanto ao imóvel locado.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 6 meses
Quando desejar, mas se não estiver no prazo você pode pagar multa.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 6 meses
Todo contrato poderá ser reincidido porém em primeiro momento seria interessante verificar quais os prejuízos que esta decisão poderá acarretar. Em alguns casos seria melhor águardar o término do contrato para não trazer problemas para o proprietário ou ainda a administradora.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
É necessário que o atraso seja mínimo de 3 meses.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 6 meses
O Locado não pode retomar a posse, excedo se o locatário não cumprir alguma cláusula especifica. Ao locatário, sim, pode rescindir o contrato, cumprindo com as cláusulas de multas etc.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 6 meses
Você pode rescindir um contrato de aluguel de acordo com as cláusulas estabelecidas no contrato ou de acordo com a legislação vigente. Geralmente, É necessário dar um aviso prévio ao proprietário com antecedência mínima de 30 dias. É recomendado verificar as cláusulas específicas do seu contrato ou consultar um profissional especializado em direito imobiliário para obter orientações precisas.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 6 meses
Se o contrato tem um prazo definido, você pode rescindi-lo no final desse prazo, desde que siga as regras de aviso prévio estipuladas no contrato ou pela legislação local. Você e o locador podem concordar mutuamente em rescindir o contrato a qualquer momento, desde que isso seja formalizado por escrito. Se o locador não cumprir suas obrigações contratuais, você pode ter direito a rescindir o contrato, dependendo da gravidade do descumprimento. Se o imóvel estiver em condições precárias e o locador não fizer as devidas melhorias após notificação, pode haver bases legais para a rescisão. Em algumas jurisdições, existem leis que permitem a rescisão em circunstâncias específicas, como transferência de trabalho ou problemas de saúde.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 6 meses
Esta informação você obterá lendo o seu contrato Ou melhor o contrato que você assinou lá deverá estar informado a condições para rescisão.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 6 meses
A qualquer momento. Se não completamente cumprido, paga-se a multa mencionada no mesmo.
Jane Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 6 meses
Para que o locador possa pedir a rescisão do contrato de locação é necessário que o atraso no pagamento seja de pelo menos 3 meses nesse caso o locador deve enviar uma notificação extrajudicial ao locatário concedendo um prazo mínimo de 15 dias para que ele regularize a situação.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 6 meses
Quando tiver uma quebra de uma cláusula contratual, como falta de pagamento.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 6 meses
Avisando com 30 dias de antecedência e arcando com as multas do contrato de aluguel a qualquer momento.
Debora Da Silva Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 6 meses
É necessário que o atraso no pagamento seja de, pelo menos, 3 meses.
Sr. Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 439
há 6 meses
QUALQUER TEMPO.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 6 meses
Pode ser rescindido a qualquer momento, desde que comunicado com 30 dias de antecedência. PorÉm deve se verificar a multa pela rescisão caso o contrato esteja ainda em andamento.
Alan Salgado
Corretor de imóveis
Respostas: 592
há 6 meses
A QUALQUER MOMENTO E CUMPRINDO OS CRITERIOS E OBRIGACOES.