Penha Sewell
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Penha Sewell está entre os TOP 50 imobiliárias possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Negociação, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 309 respostas em nosso fórum.
Posso reincidir o contrato sem ter que pagar multa?
Nada te obriga a abrir o imovel p clientes que queiram comprar, a menos q esteja no contrato esta possibilidade. tudo sera acordo entre voces.
Consigo o Habite-se somente do meu apartamento?
Não tem como,.
Como funciona o título de capitalização aluguel?
É parecido com o deposito cauçao, so que pela seguradora, a partir de R$ 6000,00 tem o departamento juridico da seguradora para o inquilino.
Matricula de imóvel tem validade?
Sim validade de um mes.
Como fazer para consultar o número do IPTU?
Pelo cep, tem como pesquisar aqui no imovelguide.
Preciso pagar o aluguel do ultimo mês antes de sair?
Sim, normalmente vc mora e depois paga, e nao esquecendo que precisa avisar com um mes de antecedencia a saida.
Corretores de estados diferentes podem ter o mesmo número do creci?
Sim desde que tenha a autorização, é so solicitar uma inscrição secundaria, ou. Inscriçao suplementar. É uma concessao de 120 dias.
Dono pediu a casa poso pagar valor proporcional?
Voce mora e paga, normalmente, precisa calcular e passar para ele e entrar em acordo.
Corretor pode não cobrar taxa de administração?
Não tem lei p isto nao... Ele pode fazer.
Paguei fiança, em quanto tempo posso sair sem pagar o mês seguinte?
Depende do contrato, no geral, a fiança nao tem nada a ver com o mes de aluguel, mas com a garantia de ter imovel em ordem quando sair.
Imóveis que não me pertencem o que fazer?
Precisa ir na prefeitura da praia grande.
Posso financiar outro imóvel antes de quitar financiamento atual?
Se tiver renda para financiar e o financiamento desta que vc tem, nao comprometer, pode.
Como calcular reajuste de aluguel?
Tem um site chamado calculo exato, www.calculoexato.com.br. Voce coloca o valor do alguel prazo e ele calcula p vc muito simples.
Qual o valor de uma certidão negativa do cartório de protestos?
Em São Paulo,R$ 15,88. Acrescidos de impostos.
Quanto tempo de IPTU pode ficar atrasado?
Normalmente 5 anos depois vai para divida ativa.
Qual o número do contribuinte no IPTU?
Chamado de numero de cadastro de imovel " SQL" aparece normalmente no canto superior direito do boleto.
Como faço para financiar um apartamento pela tenda?
Caso nao tenha um corretor da tenda, para auxilia-lo pode procurar diretamente a construtora area de vendas. Se o imovel nao estiver pronto ainda, é facil atravez deles, senão, precisaria ver na portaria se tem algo para vender, conseguir o fone do proprietario ou do corretor responsavel pela venda e ele vai auxiliar.
