Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
Como posso desenvolver proposta de aluguel de apartamento?
Fazendo um contrato de locação seguindo as diretrizes da lei do inquilinato.
Qual o valor uma consultoria imobiliária?
Em geral é de 6%, mas tem alguns imóveis em determinadas regiões que podem ter uma comissão de até 10%.
Quais são os requisitos para isenção do IPTU?
Idade superior a 60 anos ou aposentado por invalidez;. Ter um único imóvel e residir nele; renda familiar não superior a 5 salários mínimos.
Como faço para comprar imóvel direto com dono?
Não compre, é inseguro, muitas pessoas não conhecem como funciona a compra de um imóvel. Tenha a Consultoria de um Corretor(a) credenciado no CRECI de sua região.
Como fazer o seguro fiança Itaú?
É preciso encaminhar documentos pessoais e do imóvel para o banco.
Quais problemas posso ter com apartamento na planta?
Para não ter problemas é preciso verificar se o terreno ou a construtora tem registro do empreendimento no registro de imóveis onde o empreendimento será construido.
Onde eu faço para conseguir adquirir casa nova?
Procure um corretor(a) credenciado no CRECI ou uma imobiliária local.
Como conseguir registrar a escritura de imóvel?
No registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 400 mil?
Com financiamento de 80%, a renda ideal inicial é de R$ 12.000,00.
O que é o estatuto do condomínio?
É um documento com todas as regras do condomínio.
Aposentado tem desconto nos cartórios?
Comprovando renda de até 4 salários mínimos tem direito a 50% do valor do registro em cartório.
Como funciona para financiar apartamento usado sem entrada?
É melhor comprar na planta, você pode diluir a entrada no período da obra.
Do que preciso para comprar um imóvel à vista?
Encontrar o imóvel, assinar o contrato de compra e venda, registro de imóveis e depois prefeitura para o iptu.
Como consigo fazer para financiar um imóvel pela Caixa?
É preciso primeiro a análise e aprovação de crédito para financiamento, depois escolhe o imóvel, assina o contrato de compra e venda, faz os trâmites na caixa, logo após, registro de imóveis e prefeitura.
Quem pode administrar o condomínio?
O síndico com um grupo de moradores.
Como calcular reajuste de aluguel de imóveis comerciais?
Multiplicar o valor do alguel pelo índice mensal do igpm do mês corrente.
Como faço para registrar posse de imóvel na planta no cartório?
Posse do imóvel é com contrato de compra e venda, a propriedade definitiva do imóvel no seu nome é feita posteriormente no registro de imóveis.
Como que funciona uma penhora de bens pela Justiça?
O Juiz penhora o imóvel para garantir o pagamento de dívidas do proprietário do imóvel ou da empresa.
Qual é o preço para emitir o creci?
No RS R$ 744,10.
Como saber o nome do proprietário do imóvel que vou alugar?
Consta na escritura do imóvel.
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