Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
Como posso adquirir meu primeiro apartamento?
É preciso ter uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel, se for imóvel Casa Verde e Amarela você pode diluir a entrada com seu FGTS, aí é só aprovar seu crédito junto ao banco ou correspondente bancário.
Como fazer para declarar imóvel financiado?
Ficha de "bens e direitos" clique em novo e coloque o código do imóvel.
Como tirar habite-se de apartamento?
Na prefeitura.
O que acontece se eu não pagar a multa de imóvel?
Pode ir para cartório e posteriormente ser incluso no cadastro de inadimplentes.
Se o inquilino não pagar a água e a luz, quais providências tomar?
Entrar em contato e pedir para quitar os débitos.
Como é desenvolvida a escritura de um imóvel?
É feita no registro de imóveis, precisa de documentos pessoais do proprietário, pagamento de taxas de cartório, assinatura e o próprio documento do imóvel.
Como é feita a individualização de água do condomínio?
Com instalação de medidores individuais.
Como mudar o nome de um proprietário no IPTU?
Levar os documentos pessoais do mesmo para a prefeitura.
Qual a vantagem do MCMV?
Taxas de juros reduzidas de acordo com a renda, quanto mais baixa a renda, menor a taxa de juros. Pode utilizar o FGTS e de acordo com a renda tem subsídio do governo federal para comprar o imóvel.
Como posso conseguir pegar escritura de imóvel novo?
Esse imóvel precisa ter habite-se, tendo habite-se é só encaminhar a documentação do imóvel para o registro de imóveis.
O que deve constar na convenção de condomínio?
Todas as regras do condomínio, inclusive penalidades.
Como faço para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
Valor do aluguel x valor do igpm do mês corrente.
Como faço uma escritura de casa?
Comparecer com documentos pessoais e a escritura do imóvel no registro de imóveis.
Posso comprar um apartamento sem dá entrada?
Pode, compre na planta e dilua a entrada no fluxo da obra.
Do que preciso para financiar uma casa usada?
Aprovação de crédito junto ao banco.
O que eu posso fazer para saber se o imóvel está no meu posso nome?
Consulte a escritura do imóvel.
É possível vender imóvel no Brasil morando no exterior?
A procuração com plenos poderes é suficiente para permitir a venda do imóvel.
Como é feito o contrato de imóvel?
É o contrato de compra e venda.
Imóvel minha minha vida pode vender?
Pode, só tem alguns imóveis que tem subsídio, então para vender terá que devolver o subsídio.
Como é feita a proposta de um compra de imóvel urbano?
É o contrato de compra e venda que garante também a posse do imóvel.
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