Miguel Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,

Minhas respostas

Como consigo matrícula de imóvel novo?

ApÓs assinar a escritura de junto ao seu cartório de registro, basta solicitar o registro de da escritura, junto aí cartório de registro.

O que fazer para conseguir crédito imobiliário sem comprovação de renda?

Vc pode enviar como autônomo, enviando 3 extratos bancários, 3 faturas de cartão de crédito se tiver mas d eum carros pode mandar, ou sejantodo boleto, 3 de cada essa é a maneira de tentar aprovar como autônomoz.

Qual é a maneira de encontrar a matrícula de um imóvel?

Se vc registrou a escritura, leia na parte final que falara, sobre o número da matrícula do seu imóvel.

Eu posso alugar apartamento MCMV?

Os contratos da caixa dizem q não mas se tem alugado e não tenho visto problemas.

Quais os passos para registrar imóvel comercial no cartório?

Contrato de compra e venda documento pessoais de todas partes certidões do vendedor e do imóvel e apresentar no cartório.

Qual o valor para fazer uma procuração?

Depende de estado para estado, aqui no RN, é menos de cem reais, no RJ é quase 500. 00.

Onde ir para regularizar IPTU?

Secretaria de tributação de sua cidade, vc consegue ver muitas informações, porém para ser mas exato, teria q saber o que seria esse regularizar.

Comprei minha casa através da minha casa minha vida. Posso vender?

Pode sim, só tem um detalhe do subsídio, se vc vender menos de 5 anos, não sei exato o tempo, o valor a caixa ficara.

Alteração de estado civil altera compromisso de compra e venda?

Assim vendo, de maneira simples, basta fazer um aditivo do contrato.

Consigo financiar o lote pelo Banco do Brasil?

Olha até onde eu sei, o BB não estava fazendo financiamento para terreno, mas a caixa faz, Bradesco.

Porque precisa registrar imóvel novo no cartório?

É onde esta a segurança do imóvel, vc ter a escritura e não esta registrada, praticamente é um contrato, vc registrando é onde esta sua segurança.

O que é o subsídio habitacional?

É um valor, que o governo federal, entra junto ao cliente, para o financiamento, porém não quer dizer que em todo financiamento, se recebe o subsídio, bem é um valor exato.

Como faço para financiar imóvel sem entrada?

Olha tem como se fazer, só colocar o valor do imóvel 20% a mais, porém ficamos na mão do engenheiro, caso ele não avalie no valor que se pretende, necessário completar..

Taxas para comprar imóvel?

As taxas de juros para financiamento imobiliário, em qualquer doa bancos depende de fatores, renda, tipo de profissão, se público ou privadoz mas quanto mas alta a renda, se paga um pouco a mais de juros.

Quem paga o IPTU o inquilino ou o dono do imóvel?

Ae vai depender do que foi combinado, por exemplo aqui no RN, os proprietários estão preferindo, calcular o aluguel com as taxas, se acertar o valor, e fica responsável por pagamento, das taxas..

O que é imposto sobre transmissão de bens imóveis ITBI?

É um imposto que se paga junto a prefeitura, onde o imóvel está sendo transferindo a propriedade, a venda, imposto de transferência de bens imóveis.

Quem faz avaliação de imóvel para leilão?

Caso vc esteja falando, após vc arrematar o imóvel, quem fará esse avaliação será o fiscal da prefeitura.

O condomínio pode acionar judicialmente os devedores?

Sim, tanto pode, como está sendo uma prática comum, em caso de atraso, do condomínio, geralmente quando se atrasa 3, meses, já estão acionando judicialmente.

Como pode ser feita uma escritura de imóvel usado?

Apresenta documentos do imóvel, certidões negativas, documentos dos proprietários, eas certidões negativas, junto com a documentação dos compradores, ao cartório receber, paga se ITBI, após as custas do cartório, e se assina a escritura, isso numa situação de compra e venda.