Miguel Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,

Minhas respostas

Imóveis do Casa Verde e Amarela paga IPTU?

Sim, imóvel regularizado paga sim,.

Qual o juros de financiamento imobiliário CEF?

Não é uma tabela para afirmar as taxas, pois depende de fatores, renda, valor do imóvel, posso afirmar que vai de 4, 23% a 9. 50%.

Como fazer para escriturar um terreno?

Estando com documento do terreno, contrato de compra e venda documentos dos compradores e vendedores, apresentar ao cartório, de registro de imóveis e solicitar a escrituração do imóvel.

Qual é o valor máximo que o Santander permite para financiar uma casa?

Hoje o Santander está liberando no máximo 80%, porém a renda tem q comportar.

Financiamento imobiliário qual a melhor taxa?

Teria q saber a modalidade, e vários fatores influência na taxa de juros, mas a menor q vi, foi na caixa 4. 75%, porém depende de renda, não é todo imóvel q entra.

Como eu faço para dar entrada num apartamento?

Os bancos estão liberando no máximo 80% do valor do imóvel, então o recurso próprio a diferença, pode ser FGTS caso tenha, ou a vista..

O que é permuta na compra de imóvel?

Seria vc ter um imóvel, de valor maior, e receber outro imóvel, de menor valor, como forma de pagamento, ae restante, seria a vista ou financiamento.

Quanto de subsídio é dado ao MCMV?

O valor máximo hoje pode chegar até 47mil, porém não é tabelado, depende de fatores, renda, filho, dependente, casa situação é analisada.

Para que serve a carta de quitação de casa?

Vc pega ela, e apresentar ao cartório, para dar ciência que seu imóvel está quitado, não tem mas financiamento.

Quais os documentos importantes para a venda de um imóvel?

Todos documentos pessoas dos compradores, vendedores, desse acrescenta as certidões que o cartório solicita, (depende de estado para estado), verificar as certidões do imóvel e o contrato.

Quais documentos preciso para comprar imóvel na planta?

Apenas documentos pessoais, agora se for financiar na planta, apresenta, comprovante de renda, imposto de renda. Etc.

Como é feita a permuta de imóveis?

Vc tem imóvel de valor maior, e receber um imóvel de valor menor como pagamento, chamamos de permuta, a diferença seria a vista financiamento, ou até um parcelamento.

Como alterar nome do IPTU?

Quando vc for da entrada na escritura, que pagar o ITBI, já mudará pra seu nome automático, agora se for comprar e não fazer escritura de imediato apresentar os documentos pessoais, junto com o contrato, na secretaria de tributação da sua cidade.