Miguel Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,

Minhas respostas

Como declarar venda de imóvel financiado pela caixa?

Todo todo ano a caixa envia o comprovante para que você faça a declaração do Imposto de Renda informando o valor o valor que foi pago naquele ano é para você tá recebendo esse documento.

É possível dar imóvel para amortizar financiamento imobiliário?

Não para amortizar seu financiamento só através de pagamento em dinheiro que você pode fazer isso não precisa nem ser o valor da parcela exemplo seu imóvel seja 200 mil você quer amortizar r$ 1000 em determinado mês você pode fazer mas o imóvel banco não recebe não.

Qual a maneira de vender um imóvel hipotecado?

Zela vai descer.

Quais as atribuições de um corretor de imóveis?

Vender alugar e administrar se são pontos básicos né dentro desses três pontos tem vários fatores que ele pode fazer mas o os básicos são esses aí sim e avaliar também tá bom.

Preciso ter conta na caixa para financiar imóvel?

Sim essa é uma das exigências do banco além de outras né você conta corrente deixa que especial cartão de crédito e é bom ter porque são redutores da sua taxa de juros para você pagará menos juros no seu financiamento.

Imóvel alienação fiduciária pode ser alugado?

Boa tarde Pode sim alienação sua prestação que você vai estar pagando não implique nada que você possa fazer tá em estar alugando esse imóvel certo você pode fazer esse investimento e fazer o aluguel.

Como consultar valor FGTS?

OlÁ boa tarde hoje se você não tiver o aplicativo Caixa tem a única maneira de você Consultar seu FGTS vai ser se dirigindo a uma agência da Caixa Econômica Federal logicamente que seja mais próximo à sua residência do seu trabalho que fique bem viável para você essa alternativa caso não tenha o app.

Quando for contemplado o consórcio pode pegar seu crédito em dinheiro?

Olha boa tarde tudo joia é improvável viu isso acontecer porque para cada segmento vai ter a alienação um exemplo se for um consórcio de automóvel não tem que alienar o bem se for imóvel vai ter alienação do bem dificilmente eles pagarão em dinheiro para o contemplado se era essa sua pergunta eles pagarão tem dinheiro sim através de depósito para o caso do vendedor do imóvel ou do Automóvel tá bom.

O ITBI é pago sobre qual valor?

OlÁ boa tarde tudo bem o seu ITBI será pago sobre mim em cima da operação de maior valor por exemplo você comprou imóvel financiado o engenheiro foi lá e fez uma avaliação certo o engenheiro abalou em 150 mil sim o fiscal da prefeitura da secretaria de tributação de sua cidade avaliar em 170 você pagará em cima desse valor,. Agora seu Engenheiro avaliar em cima um exemplo de 130 você pagará os impostos em cima do valor de 150 sempre será em cima do valor maior tá bom.

Como posso verificar a escritura do terreno do meu vizinho ?

Rapaz boa tarde para você verificar a documentação de um imóvel junto ao cartório de registro Imobiliário tem duas maneiras uma você tem que ter os dados do proprietário ou o número do registro da matrícula do imóvel você estando de posse dessas duas informações pode se dirigir ao cartório de registro imobiliário de sua cidade que você obterá informações.

Como acompanhar meu financiamento bradesco?

OlÁ boa tarde tudo joia com seu corretor que você fez o crédito imobiliário ele pode te dar esse suporte e informação informações é para ele lhe dar tudo isso senão procuro gerente da agência eu não tenho financiamento que ele deixar ciente toda informação.

Qual a taxa de juros da caixa para financiamento imobiliário?

Essa informação é a gente não tem como dar de exato porque não é tabela não é tabelado Ou seja o valor do imóvel o valor da renda do cliente do comprador em que o trabalhador o comprador se é público ou privado tudo isso tem uma variação entendeu que vai de quatro por cento até 9. 5 ok.

Como quitar a dívida de imóvel?

Caso você esteja falando de dívida de financiamento basta se dirigir o valor do banco onde você financiou e solicitar isso ao gerente de sua conta caso você esteja falando de financiamento dívida de financiamento.

Como pegar certidão negativa do imóvel?

Caso você esteja falando certidão negativa de IPTU ou você estando com a numeração sequência a inscrição você consegue tirar através do site da Prefeitura de sua cidade e se você tá falando de certidão negativo do imóvel para saber se tem Unos alienação algum tipo de problema no cartório de registro de imóveis a qual ele pertence.

Qual é maneira de comprar primeiro imóvel?

Primeiro Procure um corretor de confiança credenciado se você não conhece peça solicite alguma amiga algum familiar Que conheça e ele te auxiliará nisso na procura na aprovação de crédito na assinatura do contrato no banco e após isso no em registro né Na hora que for registar o contrato na no cartório tá bom.

Qual melhor método para vender apartamento na planta?

O melhor medo você tem um corretor de confiança sua porque ele tem que ser auxilia na captação desse cliente tem uma carteira de cliente tem contato com outros corretores entendeu Procure um corretor que ele fará isso para você para mim esse é o melhor método.