Fernando Mota
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Fernando Mota é Corretor de Imóveis com formação em Negócios imobiliários, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Locação, Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 134 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Nova iguaçu, e já trabalhou em empresas como: Mrv, cac, cury, direcional, habras e Inova.
O que é transmitente no ITBI?
É o proprietário anterior que está transmitindo o imóvel.
Como que descubro meu número de contribuinte apenas pelo endereço?
Sim. Basta ir ao departamento de tributação na Prefeitura Municipal de sua Cidade.
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Solicitando uma certidão de ônus reais no cartório de RGI da região.
Como elaborar um boleto de cobrança de aluguel?
Deve conter no texto todos as informações referentes ao total cobrado. Ex: Aluguel 01/30: R$ ......., IPTU 01/10 R$..... Condomínio 01/30 R$....
Saber nome do proprietário de um imóvel
Cartório de Registro de Imóveis e solicitar uma Certidão de ônus Reais. Essa certidão possui custas. As custas você deverá verificar no cartório.
O que é certidão de arrolamento?
A certdão de Inventário e Arrolamento é o documento que visa informar a existência ou não de um processo que tratam questões de Inventário e Arrolamento.
O que é transcrição de imóvel?
Transcrição é o registro permanente do imóvel. Por exemplo: Compra e venda, permuta, dação em pagamento.
Como funciona seguro fiança para locação de imóveis?
O seguro fiança é uma garantia locatícia que traz segurança e tranquilidade no recebimento dos valores da locação ao locador e traz um agilidade para o locatário pois dispensa a figura do fiador.
O que é necessário para ser avalista de alguém?
Primeiro é preciso entende o que é ser uma avalista: Ser um avalista é ter responsabilidade para pagar um empréstimo ou financiamento de alguém caso o mesmo fique inadimplente. Entendido isso para ser uma avalista basta ter uma boa ficha cadastral e renda comprovada para assumir o risco.
Qual prazo para recebimento do valor de imóvel registrado?
Depende de instituição financeira para instituiçao financeira. Mas em média após o registro do imóvel 5 dias úteis. O prazo vai estar estipulado e bem explicativo no contrato de financiamento.
O que é certidão de dependente do INSS?
È uma declaração emitida pelo INSS para comprar a condição de dependência. Para solicitar você deverá procurar uma agência do INSS de sua região po acessar o site: www.inss.gov.br.
Qual o imposto de renda sobre aluguel?
A cobrança do IR sobre o aluguel segue a tabela progressiva de modo que a alíquota seja proporcional ao valor recebido. Para proprietários de mais de um imóvel deve se considerar o montante dos aluguéis.
Como escolher inquilino?
Uma boa avaliação é crucial. Vale a pena se atentar para que o aluguel e taxas não superem o percentual de 30% da renda de seu futuro inquilino; Meu conselho é que você coloque seu imóvel na mão de um Corretor de Imóveis ou Imobiliária registrada no CRECI de sua região, pois são profissionais altamente qualificados para a escolha deste bom inquilino e para que você posa ficar bem tranquilo.
O que é caução no aluguel de imóveis?
Caução é uma garantia que o locador recebe do locatário para ter mais segurança ao realizar o contrato de locação.
