Fernando Mota
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Fernando Mota é Corretor de Imóveis com formação em Negócios imobiliários, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Locação, Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 134 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Nova iguaçu, e já trabalhou em empresas como: Mrv, cac, cury, direcional, habras e Inova.
Como conseguir hipoteca pelo Itaú?
Precisa possuir um imóvel e o oferecer o mesmo como garantia para um financiamento ou emprestimo.
Único imóvel do fiador pode ser penhorado?
Se a fiança foi concedida em contrato de locação residencial poderá sim ser penhorado, ainda que seja o único.
O que posso fazer para ele tirar as coisas dele? Posso trocar a fechadura?
Nesse caso você deverá procurar um Advogado e solicitar uma ação de despejo.
Qual a melhor maneira de procurar casa para alugar?
Procurando um corretor ou Imobiliária com registro no CRECI.
Como consigo a Informação sobre imóvel?
Você deve procurar o cartório de registro de imóveis da região e solicitar uma certidão de ônus reais.
Como expedir escritura de imóvel usado?
Primeiro solicitar a certidão de ônus reais para verificar o atual proprietário e solicitar certidões do vendedor e documentos pessoais de ambos, a partir de posse destes documentos dar entrada com a solicitação no cartório de registro de imóveis da cidade.
Quais são os três tipos de alienação?
Social, econômica e intelectual.
Como saber o número do nirf na receita federal?
O número do NIRF não é possível consultar pela internet. É preciso solicitar uma pesquisa da situação fiscal do produtor rural.
Quais são os principais direitos e deveres do locador e do locatário?
Locador: Entregar o imóvel de forma que o mesmo possa ser habitado Locatário: Pagar o aluguel no prazo estipulado Cuidar e zela pelo imóvel com se fosse de sua propriedade Usar o imóvel como convencionado No final do contrato devolver o imóvel inteiramente desocupado e no mesmo estado que o recebeu Reparar rapidamente os danos de sua responsabilidade Não modificar a parte interna ou externa sem a devida anuência do Locador Não infringir normas referentes ao direito de vizinhança Cumprir integralmente a conveção do condomínio caso tenha.
Quando inquilino quer devolver seu imóvel como funciona?
Deve ser observado o contrato de locação e possui cobrança de multa. No caso de entrega do imóvel por transferência por motivo de domicilio empregatício a multa não poderá ser cobrada.
Problemas com cobrança de reparo no imóvel como prosseguir?
Você deverá observar o contrato de locação se possui a cláusula de reparo na pintura e a multa deverá ser cobrada proporcional ao tempo de contrato ainda existente.
O que é nota fiscal de uma imobiliária?
A função é atestar a intermediação de serviços.
Como fazer para calcular multa por atraso de aluguel?
Você deverá observar no contrato de locação a cláusula que fala sobre os percentuais que deverão ser aplicados em caso de atraso.
Quero saber quem e o proprietario do terreno.
Você pode solicitar uma Certidão de ônus Reais com o endereço do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da região.
Queria q me explicassem sobre isso?
Você precisa verificar com a instituição bancaria que fez o financiamento a taxa de juros utilizada e o sistema de amortização do saldo devedor.
O que devo fazer? Devo recorrer a justiça?
Já que não houve acordo entre as partes, você deverá contratar um Advogado para que ele entre com uma ação e você seja restituído.
Pedido de imóvel alugado há 4 meses.
Em regra é vedado ao Locador reaver o imóvel durante o prazo de contrato. Mas é necessário avaliar as cláusulas existentes no contrato de locação celebrado.
Como descrever corretamente imóvel na proposta de compra?
Aconselho você a procurar um Corretor de Imóveis inscrito no CRECI de sua região, pois esse é o profissional mais qualificado para orientar corretamente na confecção de um contrato de compra e venda de um imóvel.
Saber bens em nome de terceiros como faço para saber?
Você pode solicitar ao cartório de Registro de Imóveis da sua região uma busca prévia de bens.
Boa noite a imobiliária é responsável pelo inquilino barulhento (casa)?
Não. Mais pode ser acionada para dirimir conflitos referentes a normas do direito de vizinhança.
