Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como fazer escritura de imóvel sem contrato?
Basta solicitar a matrícula do imóvel no cartório de registro.
Melhor banco para financiar terreno?
Caixa economica federal - Valor mínimo R$ 100.000,00
Posso comprar imóvel com cheques administrativos com nomes diferentes?
Sim. Para isso basta "endossar" no verso do cheque o nome, rg e cpf para quem o cheque está sendo passado.
Primeira escritura de imóvel grátis
Sim. Para famílias com até 3 salários mínimos. Mas isso pode ser diferenciado por regiões. Em algumas é grátis até 90%.
As certidões de compra de imóvel são pagas?
A maioria são gratuitas e podem ser baixadas pela internet. Outras como CND de protestos, iptu, há custos.
Como tirar certidão de ônus de imóvel?
Basta solicitar no Cartório de Registro de Imóveis onde o referido imóvel esta registrado.
Qual o valor da baixa de hipoteca?
Depende o valor que falta para quitar o imóvel junto ao agente que financiou esse imóvel.
O que é um consórcio e como funciona?
O consórcio é uma espécie de poupança com o objetivo de adquirir um bem ou serviço. E funciona com o pagamento mensal de parcelas e você pode se contemplado por sorteio ou lances mensais, onde você receberá uma carta de credito e poderá comprar com mais rapidez o que deseja.
Posso financiar mais de um imóvel?
Sim. Tudo depende de sua renda e comprometimento dessa renda
Curso para comprar imóvel?
Há vários, por exemplo o: www,fcacursos.com.br
Como vender rápido um apartamento?
Não há como garantir isso. Depende de vários fatores, inclusive o preço correto.
Posso comprar um imóvel de usucapião?
Somente após o registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. No período de usucapião a pessoa não é proprietária legítima, mesmo tendo algum título.
Como funciona a carta de crédito de um consórcio?
É um título financeiro quando o consorciado é contemplado. Com esse título ele adquire o bem pelo qual investiu no consorcio. Essa carta de crédito é como se fosse um vale compra. Com ela você compra o bem no valor da carta de credito. Lembrando que você irá continuar pagando as parcelas do consorcio, até a quitação total.
Como declarar venda de imóvel que estava financiado?
Declarar a venda normalmente.
Quando o mercado imobiliário vai melhorar?
O mercado imóbiliário está excelente. É um investimento seguro e com valorização sempre. Basta ver o número de lançamentos imobiliários de todas as faixas de preço sendo vendidos rapidamente.
O que fazer se não assinei contrato e dei um mês de caução?
Aguarde! A pessoa alugou para você. Fez compromissos. Não se nega a devolver.
Quais as pessoas que podem ter isenção de IPTU?
Depende do Municipio. Normalmente quem possui um imóvel com valor venal até 30 mil reais é isento, Outros locais isentam quem ganha até determinado valor de renda, há também municípios que isentam idosos, ou aposentados, pensionistas, ou famílias que tenham pessoas com deficiência. O importante é buscar junto à Prefeitura de seu município quem tem esse direito.
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