Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
O FGTS pode ser 100% da entrada do financiamento imobiliário?
Não. O fgts é utilizado no cálculo do financiamento
Financiamento imobiliário com menor taxa de juros
É preciso fazer uma pesquisa para comparar. Depende da economia
Onde achar a matrícula do imóvel?
No cartório de registro de imóveis
Quanto tempo demora para transferir um imóvel?
de 30 a 90 dias
Compra e venda de imóvel de posse?
Não é seguro
O que é matrícula atualizada do imóvel?
É o documento que mostra a realidade do imóvel. Em nome de quem está e se está livre de ônus
O que precisa para financiar um imóvel?
Estar com situação de crédito em ordem, documentação completa, sem restrições na justiça e ter renda comprovada suficiente.
Melhor banco para financiamento imobiliário
CEF, Itaú, Santander, Bradesco e Banco do Brasil
Existe apartamento sem entrada?
sim. fale com um corretor de imóveis que ele certamente terá várias opções para você.
Como faço para receber aluguel atrasado?
Não havendo negociação com o inquilino. É preciso ajuizar na justiça e aguardar os trâmites.
Quanto tempo demora para liberar o FGTS para compra de imóvel?
Em média 5 dias. No financiamento em média 60 a 90 dias
Fatores que valorizam um imóvel?
Localização, estrutura, ano de construção, manutenção
Posso colocar um imóvel no nome de uma criança?
Sim. É o mesmo processo de doação de bens.
Quando se vende um imóvel quem paga a escritura?
Quem está comprando
Apartamento na planta é um bom investimento?
Excelente investimento. Valorização certa! E baixo investimento na aquisição.
Pode penhorar imóvel hipotecado?
Sim, desde que o credor tenha o exercício da preferencia.
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