Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Existe prazo para entrega de imóvel desocupado após solicitação?
É preciso verificar seu contrato com a imobiliária.
Quanto custa uma certidão de ônus?
O trio de Matrícula custa em média R$ 120,00. Depende do seu Estado e Município
Sou fiador posso vender meu imóvel?
Sim. Seu imóvel consta como garantia, mas o responsável caso ocorra inadimplência é você.
Valor certidão de matrícula do imóvel atualizada?
Depende da região. Mas o valor fica em torno de R$ 50,00
Pintura externa com cal, preciso refazer em locação?
Depende do seu contrato de locação. Se você recebeu e aceitou a pintura, ao sair deverá entregar da mesma forma
Como saber a situação do iptu da minha casa?
Você deve solicitar na Prefeitura de sua cidade
Comprei imóvel ocupado
Sim. Você pode entrar num acordo com o morador, verificar o que consta no contrato de locação ou não havendo acordo, entrar com uma ação de despejo.
Quanto é a multa de quebra de contrato de aluguel?
Depende do que foi estipulado no contrato
O que fazer depois de quitar o consorcio?
Solicitar a carta de crédito e buscar o bem que você precisa no valor da carta de credito. O dinheiro será depositado diretamente na conta do vendedor do bem.
Como funciona seguro fiança para locação de imóveis?
É um seguro que cumprirá as obrigações de inadimplencia, caso aconteça.
Posso vender imóvel que esta em inventário?
Sim. Desde que haja autorização do Juíz.
Como é feita a devolução de dinheiro após desistir da locação?
Como não há contrato assinado, é preciso um acordo. E mesmo que houvesse um contrato você dificilmente receberia o valor total pago.
O que é subsidio de imóvel?
É um valor que o Governo oferece como auxilio para compra do imóvel. Quanto menor a renda, maior o subsídio
Gastos escritura terreno
5% de itbi e 2 % na escritura, do valor total do terreno
Financiamento de imóvel pelo casal
O ideal é você consultar um advogado para que faça esse contrato.
O que precisa para fazer escritura de terreno?
Recolher o itbi e no cartorio recolher o valor da escritura.
Como calcular reajuste de aluguel comercial?
Depende o que consta no contrato de aluguel
Preciso ir nos 10 cartórios para emitir as 10 certidões?
Se for de protestos, sim.
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