Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como transferir apartamento financiado?
é uma venda normal. Fale com um corretor de imóvel e ele fará todo esse processo para você.
Qual prazo para o proprietário do imóvel receber o FGTS?
Isso é feito diretamente pelo banco no processo normal de financiamento.
O que é guia de itiv?
ITVI ou ITBI é o a guia para pagamento na transmissão de propriedade do imóvel.
Depósito caução precisa ter o valor do condomínio junto?
Não. Somente o aluguel. As taxas não podem ser incluídas
Quando o inquilino não paga o IPTU?
Depende da Região. Há locais que isentam alguns imóveis.
Posso comprar um apartamento sem habite se?
Se for na planta, sim
Qual o consorcio de imóvel mais barato?
Depende da região. É preciso pesquisar e solicitar orçamento
Imobiliária deve receber primeiro aluguel de renovação?
Não. Assim como o inquilino não terá que pagar nova caução.
O que precisa para alugar apartamento?
Documentos pessoais, comprovante de renda e endereço. Como garantia pode precisar de Fiados, carta de fiança ou caução.
O que acontece se não pagar a dívida ativa?
Tem seu nome inscrito no CADIN e pode sofrer várias restrições em credito. e financiamentos
O que é imóvel de permuta?
é um imóvel que é dado como parte de pagamento na compra de outro imóvel
Reajuste anual do aluguel é baseado também no condomínio?
Sobre o valor do aluguel que consta no contrato de locação.
Valor venal do imóvel como saber?
:Verificando no carne do iptu
O que é área gourmet?
E a area externa para convivio da família e amigos, local com churrasqueira, forno de pizza, barzinho e algumas área com piscina, banheiro, etc
IPTU quem paga é o locatário?
Sim. (infelizmente)
Saber nome do proprietário de um imóvel
Solicite no Cartorio de Registro de Imoveis de sua cidade
O que é certidão de arrolamento?
É a certidão que irá dizer se o imóvel faz parte de inventário ou outras ações judiciais
O que é e para que serve contrato de locação?
É o contrato que dirá o prazo da locação, valores, direitos e deveres.
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