Pergunta
É possível vender imóvel que está alugado, mas o locatário possui preferência de compra, ou seja, o imóvel deve ser oferecido a ele antes de ser anunciado para demais pessoas.
há 3 anos
61Grupo Zurique
Cristiane
Perguntador
há 3 anos
Posso vender imóvel locado?
Respostas (10)
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 3 anos
É possível vender imóvel que está alugado, mas o locatário possui preferência de compra, ou seja, o imóvel deve ser oferecido a ele antes de ser anunciado para demais pessoas.
Alonso S. Secundino Secundino
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 3 anos
Pode sim. Mas a preferencia da venda será primeiro oferecido ao Locatário. Não havendo interesse de compra por parte do locatário, então o locador terá todo respaldo na divulgação do imóvel para venda a interessados sendo concretizada, assim o futuro comprador continuara com o inquilino no imóvel, ou então estipula prazo para desocupação.
Kovács
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 213
há 3 anos
Pode vender sim desde que seja ofertado ao inqulino e que ele seja notificado da venda(por escrito)Prazo para desocupação são 30 dias. Não esqueça de alinhar com o inquilino das datas e horário possíves de visitas dos futuros compradores ao imóvel.(Faça uma agenda de visitas)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim, s[o não pode pedir a desocupação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode sim mas deve observar o direito do inquilino nas leis de inquilinato.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Pode. Não esqueça o locatário terá preferência portanto ofereça o imóvel a ele.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Sim, nada impede, mas o direito de preferência do locatário deve ser respeitado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.442
há 1 ano
Deverá oferecer primeiramente ao locatário.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Pode sim, basta cumprir com regras da lei do inquilinato, o inquilino deverá ter prioridade para a compra e renunciar tal preferência, portanto, recomendo que procure um corretor de imóveis experiente ou Imobiliária para te assessorar e ajudar.