Pergunta
procede esta correto
há 3 anos
44Lima
Jacqueline
Perguntador
há 3 anos
Imobiliária deve receber primeiro aluguel de renovação?
A inquilina do meu imóvel irá renovar o contrato de aluguel, porém a imobiliaria me informou que o primeiro aluguel de renovação de contrato ficara com a imobiliaria como comissão, isso procede?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Procede esta correto.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Não pode cobrar, a não ser que seja requerido novo contrato pelo inquilino que deverá arcar com esse custo no mais será cobrado do dono do imóvel.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Se no contrato que tem estiver estipulado sim, caso contrário não.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
Não. Assim como o inquilino não terá que pagar nova caução.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Somente procede se for renovação por escrito porém a praxe é 50% do primeiro aluguel e não integral e só pode ser cobrado se constar no contrato de administração. Você tem a opção de deixar o aluguel renovar automaticamente por prazo indeterminado onde nada será devido e o prazo se torna indeterminado. Renovação escrita no meu entendimento se justifica quando temos alguma situação especial ou diversas clausulas serão modificadas. Você decide, você é a dona do imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Creio que a Imobiaria está errada e não deve cobrar nada, mesmo porque trata-se de uma Continuidade prevista em Contrato!
Sebastian Araujo
Corretor de imóveis
Respostas: 403
há 2 anos
Vale o que está no contrato se não estiver não deverá pagar.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
HÁ que se verificar o que foi estabelecido no contrato de administração, havendo a previsão, justa a cobrança.