Abravanel
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Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação, Negociação, Imóveis, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.418 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
Existe muita diferença no financiamento com a Caixa e outros bancos?
SIM,A CAIXA OFERECE ALGUMAS FACILIDADES.
Locatário com nome sujo pode alugar imóvel?
Sim.cheqie calção
Imóvel não possui escritura
Promessa de compra e venda, mesmo sem registro, gera efeitos, diz STJ. Nos contratos de compra e venda de imóveis, a falta de registro da incorporação imobiliária não compromete os direitos transferidos ao promissário comprador, os quais podem ter efeitos perante terceiros
Apartamento de 3 andares qual o melhor andar?
DEPENDE.ALGUNS PREFEREM O TERCEIRO OUTROS O TERREO.
Qual o valor mínimo de renda para financiar um imóvel?
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de até R$ 66 mil. É possível ainda fazer a distinção do sistema financeiro a ser usado
O que acontece com o fiador se o inquilino não pagar o aluguel?
o fiador que tem que pagar.
No contrato de compra e venda consta a comissão do corretor?
sim.consta a comissão.
Quanto tempo demora para o banco aprovar o financiamento de imóvel?
em torno de 30 dias.
Posso registrar um imóvel no RGI, sem documentação?
não,claro que não.
O que é certidão vintenária?
Certidão Quinzenária ou Vintenária: é a certidão que mostra o histórico do imóvel por, respectivamente, quinze ou vinte anos.
O corretor vai constar no contrato de compra e venda?
STJ reconhece a validade de cláusula de comissão de corretagem em contrato de compra e venda de imóveis. Em decisão unânime, a Segunda Seção do STJ reconheceu a validade de cláusula contratual que transfere ao comprador a obrigação de pagar a corretagem na venda de imóveis
Devo reformar para alugar?
seria bom se houver necessidade.
Posso cobrar a taxa de condomínio antes de entregar o apto?
não pode .pois não esta usufruindo de nada.
Qual valor de IPTU de apartamento minha casa minha vida?
A maioria das prefeituras já disponibiliza o serviço de consulta de débitos de IPTU online. Basta acessar o site da prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel. Rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação.
Existe juros de imóvel na planta?
existe sim,o incc no periodo obras.
Permuta de imóvel com divida de IPTU?
Para fazer tudo corretamente, recorra a uma escritura pública registrada em cartório. Ela deve conter todos os detalhes da permuta de imóvel, como valor, endereço, dados completos das partes, endereço do imóvel e tributos dos bens
A CND de IPTU engloba todos os anos?
Certidões (Emissão e Confirmação de Autenticidade) Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários | Secretaria Municipal da Fazenda | Prefeitura da Cidade de São Paulo.
Qual andar escolher para morar?
aquele que voçe achar melhor
