há 5 anos

Posso deixar o zelador do meu prédio oferecer meu apartamento?

Coloquei meu apartamento a venda e o zelador disse que ele venderia, porém até onde eu sei isso é proibido, alguém consegue me confirmar?

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: NÃO MISTURE AS COISAS, O ZELADOR PODE INDICAR O CORRETOR QUE VOCÊ DEIXOU RESPONSÁVEL A VENDER SEU APARTAMENTO. EXISTEM PRÉDIO COM SISTEMA CONCIERGE EM QUE O ZELADOR ATÉ ABRE O APARTAMENTO PRA MOSTRAR PORÉM ELE NÃO É HABILITADO A VENDER.

há 5 anos

Oferecer é uma coisa e vender ou alugar é outra!Nada impede que ele ofereça seu imóvel porém não poderá negociar. Você poderá recompensá-lo pela gentileza de oferecer seu imóvel, simplesmente. Claro que o próprio condomínio possui regras de segurança e elas devem ser estritamente seguidas.

há 5 anos

Pode porem precisa de um corretor com Creci.

há 5 anos

Roberto, boa tarde! Você pode até pedir para ele fazer a publicidade, divulgando seu apartamento. Agora vender precisa ser um Corretor com CRECI atualizado!

há 5 anos

Ele pode indicar para algumas pessoas mas não poderá atuar como corretor.

há 5 anos

Isso é exercicio ilegal da profissao. Assusta verem corretores de imoveis, ainda relativizando esta maxima. O CRECI de muitas estados fiscaliza este contravenção penal. O sindico pode ser responsabilizado.   O CRECI-DF informa que segundo a Lei n°6530/78,a intermediação de imóveis(compra, venda, permuta e locação) só pode ser realizada por pessoa física ou jurídica devidamente inscrita neste conselho.   A prática dos serviços acima descritos por pessoas não autorizadas como: funcionários de condomínio ou de empresas prestadoras de serviços, caracteriza exercício ilegal da profissão, punível com multa e prisão conforme Decreto Lei n°3688 de 1941 – Lei das Contravenções Penais, sendo também responsabilizados o condomínio e o proprietário do imóvel. Portanto, ciente do exposto, contamos com a colaboração dos senhores síndicos e proprietários de imóveis para que não permitam a intermediação de imóveis de pessoas sem habilitação legal para o exercício da profissão. Brasília, 01 de fevereiro de 2019. CRECI-DF  GESTÃO 2019-2021  Denúncias podem ser enviadas para a ouvidoria da entidade: http://crecidf.gov.br/ouvidoria/   Telefone: (61)3321-1010 ouvidoria@crecidf. Gov. Br  

há 4 anos

Não, o zelador não é profissional qualificado nem para mostrar teu imóvel, muito menos negociar e vender. Isso é exercício ilegal da profissão. Eu como Corretora que estudo, faço cursos de atualização, atendo bem meu cliente fico indignada com isso e quando sei de casos assim denuncio no CRECI. Se o zelador quiser vender imóveis deve estudar e trabalhar na profissão. No meu condomínio funcionário que faz isso perde o emprego. Ou então acaba-se com o Conselho suas anuidades e a profissão e todos vamos vender.

há 5 anos

Como o nome diz, Zelador é para zelar do predio. O papel de vender é do corretor de imóveis habilitado.

há 5 anos

A transação imobiliária deve ser feita por um corretor ce inóveis com o Creci atualizado.

há 5 anos

Até pode desde que você tenha confiança, mas caso aconteça algo ele consegue tirar o dele da reta sem problemas!

há 4 anos

A intermediação imobiliária deve ser exercida pelo corretor de imóveis que é o profissional qualificado e devidamente habilitado pelo Creci para este fim. Qualquer outro profissional, inclusive o zelador ou síndico, que se apoderem dessa função, acabam exercendo ilegalmente a profissão, o que pode resultar em prisão simples (de 15 dias a 3 meses) ou multa. O zelador ou síndico podem apenas indicar o corretor que o proprietário elegeu para trabalhar a venda do seu imóvel.

há 5 anos

Não. Zelador ou porteiro não podem trabalhar como corretor, nem com o CRECI. Ele está vinculado ao prédio e ao fazer isso sem preparo algum põe a segurança em risco. Leia no google. 'Operacão Porteiro Corretor'

há 4 anos

- sim. - porém,para venda somente com corretor.