há 5 anos

Quem deve pagar os impostos referente a venda de um imóvel?

Os impostos gerados pela venda do imóvel devem ser pagos pelo comprador ou pelo vendedor?

há 5 anos

Karina, boa noite! Via de regra, quem deve pagar é o Comprador! Veja bem, os impostos ref. à transação de Compra e Venda.

há 5 anos

Karina, o futuro comprado deve arcar somente com os impostos de transferência. Qualquer outro imposto é por conta do vendedor. Corretor só paga imposto sobre a sua comissão.  

há 5 anos

AMBOS TEM IMPOSTOS DISTINTOS  O VENDEDOR PODERÁ SER OBJETO DE LUCRO IMOBILIARIO NA DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA O COMPRADOR ARCARÁ COM AS CUSTAS DE ESCRITURA E ITBI BEM COMO IMPOSTOS COMO IPTU DALI PARA FRENTE E CUSTA DE CONSUMO DE AGUA E ESGOTO.

há 5 anos

Karina, os impostos referentes a transferência da titularidade do imóvel é sempre do comprador.

há 5 anos

DIRETO AO PONTO: SOBRE A TRANSFERÊNCIA É O COMPRADOR.  

há 5 anos

O comprador paga registro, escritura, ITBI. . . depois da apresentação da documentação paga e apresentada pelo vendedor.

há 4 anos

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo municipal que incide sobre toda venda de imóvel. . . . O ITBI deve ser quitado pelo comprador no momento em que obtém a escritura de transmissão da propriedade.

há 4 anos

Pelo vendedor.

há 4 anos

ITBI é do comprador, já laudêmio em caso de imóvel foreiro ou ganho de capital na venda é despesa do vendedor bem como IPTU e condomínio até a entrega das chaves.

há 4 anos

Quem vende um imóvel tem até o último dia útil do mês seguinte ao da venda para recolher o imposto de renda sobre a transação. Isto é, se a venda ocorreu no mês de abril, o imposto deve ser pago até o último dia útil de maio.

há 1 ano

Ola, quem paga os impostos gerado na transação é o comprador, agora se for imposto que esta em débitos, é do vendedor a não ser que o comprador assuma em comum acordo pagando e descontando no pagamento final.

há 6 meses

Na venda de um imóvel, os impostos possuem responsabilidades distintas para vendedor e comprador. O vendedor deve arcar com o Imposto de Renda sobre o Ganho de Capital (IRGC), que incide sobre o lucro obtido na transação, e, em casos específicos, com a Taxa de Laudêmio para imóveis em terrenos da União. Já o comprador é responsável pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), essencial para a transferência de propriedade. O ITBI varia entre 2% e 4% do valor do imóvel, dependendo do município. Embora essas obrigações sejam legalmente definidas, há situações em que comprador e vendedor podem negociar o pagamento dos impostos para facilitar a transação, como o vendedor cobrir o ITBI em troca de um preço de venda maior. O planejamento financeiro e o cumprimento dos prazos de pagamento são essenciais para evitar multas e problemas na regularização. Portanto, a divisão das responsabilidades deve ser clara desde o início para garantir uma transação segura e livre de complicações jurídicas.