Posso vender imóvel locado?

É possível vender imóvel que está alugado, mas o locatário possui preferência de compra, ou seja, o imóvel deve ser oferecido a ele antes de ser anunciado para demais pessoas.

Sim.

Pode sim. Mas a preferencia da venda será primeiro oferecido ao Locatário. Não havendo interesse de compra por parte do locatário, então o locador terá todo respaldo na divulgação do imóvel para venda a interessados sendo concretizada, assim o futuro comprador continuara com o inquilino no imóvel, ou então estipula prazo para desocupação.

Pode vender sim desde que seja ofertado ao inqulino e que ele seja notificado da venda(por escrito)Prazo para desocupação são 30 dias. Não esqueça de alinhar com o inquilino das datas e horário possíves de visitas dos futuros compradores ao imóvel. (Faça uma agenda de visitas)

Sim, s[o não pode pedir a desocupação.

Pode sim mas deve observar o direito do inquilino nas leis de inquilinato.

Pode. Não esqueça o locatário terá preferência portanto ofereça o imóvel a ele.

Sim, nada impede, mas o direito de preferência do locatário deve ser respeitado.

Deverá oferecer primeiramente ao locatário.

Pode sim, basta cumprir com regras da lei do inquilinato, o inquilino deverá ter prioridade para a compra e renunciar tal preferência, portanto, recomendo que procure um corretor de imóveis experiente ou Imobiliária para te assessorar e ajudar.