Para vender imóvel precisa ter nome limpo?

Sim.

Sim.

Sim, se for casal, os dois precisam estar com nomes limpos e todas as certidões com "nada consta"

Na verdade não, porém se tiver algum processo que que averbe o imóvel como forma de pagamento já não consegue.

Sim e não. Pode ser vendido. O que indica o nome no SPC é que você pode não ser bom pagador. Você pode estar comprando um imóvel a vista e estar no SPC por uma divida de 200 reais. Um lojista não vai penhorar teu imóvel, ele vai te deixar no SPC e protesto que é mais garantido de você um dia quitar. O problema é se você por exemplo, estiver com divida enorme com banco, financeira ou quiser comprar financiado onde o nome limpo é fundamental.

Não , para vender tranquilo porem o imovel tem que estar tudo regularizado.

Depende da análise de contexto , tamanho e tipo de dívida.

Depende da situação, pois, se o imóvel possuir dívida ativa, restrições por ações trabalhistas, hipoteca, ou dado como garantia de pagamento para algum credor, isto o dificultará a repassar o imóvel para o nome do próximo comprador e inviabilizará o negócio.