Pergunta
sim.
há 4 anos
35Luciano Cardoso
Paola Bueno
Perguntador
há 4 anos
Para vender imóvel precisa ter nome limpo?
Respostas (8)
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Sim, se for casal, os dois precisam estar com nomes limpos e todas as certidões com "nada consta"
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Na verdade não, porém se tiver algum processo que que averbe o imóvel como forma de pagamento já não consegue.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim e não. Pode ser vendido. O que indica o nome no SPC é que você pode não ser bom pagador. Você pode estar comprando um imóvel a vista e estar no SPC por uma divida de 200 reais. Um lojista não vai penhorar teu imóvel, ele vai te deixar no SPC e protesto que é mais garantido de você um dia quitar. O problema é se você por exemplo, estiver com divida enorme com banco, financeira ou quiser comprar financiado onde o nome limpo é fundamental.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não , para vender tranquilo porem o imovel tem que estar tudo regularizado.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Depende da análise de contexto , tamanho e tipo de dívida.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Depende da situação, pois, se o imóvel possuir dívida ativa, restrições por ações trabalhistas, hipoteca, ou dado como garantia de pagamento para algum credor, isto o dificultará a repassar o imóvel para o nome do próximo comprador e inviabilizará o negócio.