Pergunta
sim pode porém deverá obrigatoriamente oferecer ao locatário inicialmente
há 4 anos
149Alexandre Oliveira Fonseca
Rafael Vieira
Perguntador
há 4 anos
Vender imóvel que estou como locatário?
O proprietário do imóvel pode vender o imóvel que estou nele como locatário?
Respostas (11)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Sim pode porém deverá obrigatoriamente oferecer ao locatário inicialmente.
Cláudio Boccanera
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 4 anos
Sim.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Sim, o proprietário pode vender um imóvel, em que você figure como locatário. No entanto, você tem o direito de preferência, ou seja, o proprietário deve oferecê-lo primeiramente a você nos mesmos moldes e condições que ofertará a terceiros, e no caso de negativa da sua parte, poderá oferecer e/ou anunciar a outros interessados. Não optando pela compra, você tem o prazo de 90 dias para desocupação a contar da data de ciência da venda.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 4 anos
A prioridade na venda é do inquilino, mas caso não queira comprar, pode combinar com o comprador, que pode se interessar em manter o inquilino. Tudo é conversado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim mas tem que seguir a lei que determina que você locatário tem a preferência na compra. O locador deverá por escrito oferecer a preferência na compra informando valor e forma de pagamento e não esta obrigado a aceitar contra proposta sua. Você tem 30 dias contados da notificação para responder. Após o prazo caduca teu direito e o locador poderá anunciar o imóvel para terceiros. quem adquirir será obrigado a te dar 90 dias para desocupar se não desejar assumir o contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Pode, desde que antes ele ofereça à você em 1° lugar como Locatário, está é a lei do Inquilinato! Inclusive se o Locador vender sem antes ofertar à você pelo mesmo valor e não maior, você como locatário poderá anular à Venda! É a lei!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode vender.
Carlos Alberto Morales
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 4 anos
Pode porém tem que oferecer primeiro ao locatário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- sim,sempre com prioridade de venda do inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode sim ele paga a multa por quebra de contrato, te da um prazo de saída do imóvel, mas lembre-se que o inquilino tem prioridade na compra se for seu interesse comprar o imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
Sim há possibilidades.