Pergunta
Peça uma certidão do imóvel na prefeitura.
há 2 anos
39Gustavode França Martins
Marilia Padilha
Perguntador
há 2 anos
Como saber se o terreno está enrolado?
Eu quero comprar um terreno, gostaria se o terreno tá OK na prefeitura.
Respostas (8)
Gustavode França Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 2 anos
Peça uma certidão do imóvel na prefeitura.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 2 anos
O ideal sempre ser consultado a Matricula do terreno e verificar junto a prefeitura sobre esse terrenos os iptu e assim fazer uma compra segura.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
Voce deverá ir até a prefeitura do municipio do terreno, levantar o iptu, solicitar uma matricula atualizada do imóvel, solicitar uma CND, isso te dará uma idéia de como está uma parte do imóvel, Posteriormente a isso deverá fazer outras pesquisas.
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 2 anos
1º Peça uma certidão do imóvel na prefeitura para efeito de IPTU e outros, isto mostrará a situação do imóvel perante o órgão, não só no que diz respeito a dívidas, como também na documentação em si, 2º - Peça uma certidão no cartório de registro de imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.472
há 2 anos
Consulte a prefeitura, matricula do imóvel assim como toda documentação.
Regina Campos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 851
há 2 anos
Dirigir-se a um Cartório de Registro do Imóvel, em posse do endereço, para verificar em nome de quem o terreno está registrado.
Carlos Freitas
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 110
há 2 anos
Você precisa fazer um levantamento junto ao Cartório de Registro Imóveis e solicitar a matrícula deste terreno. Se esse terreno já possui IPTU, vá até a Prefeitura e solicite um levantamento para saber se há algum débito deste terreno.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Importante ver se o terreno está totalmente regular, não só na prefeitura. Veja a matrícula do imóvel, lá deve constar o IPTU e pelo número você descobre a situação na prefeitura. Nessa matrícula consta também o CPF e RG do proprietário, tire as certidões de distribuição para saber se alguma dívida do proprietário pode vir a prejudicar sua compra.