queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?

Não em especial se for imóvel Residencial familiar ele não ele não pode ser leiloado por causa de dívida trabalhista principalmente se fosse só 7%.

Sim é possível penhora qualquer bem não importa o valor ou tamanho.

Não saberia te responder a essa questão. Acredito que sim, apesar de ser uma pedaço extremamente pequeno, a dívida trabalhista deve ser paga de toda forma.

Em casos de dívidas trabalhistas, os tribunais brasileiros podem determinar o leilão de bens para pagamento, mesmo que a porcentagem da dívida em relação ao terreno seja pequena, como os 7% mencionados. Isso pode acontecer porque as leis trabalhistas no Brasil tendem a proteger os direitos dos trabalhadores e garantir que sejam pagos os valores devidos, independentemente do valor relativo em relação aos ativos da empresa. É importante buscar orientação específica de um advogado que possa analisar detalhadamente o caso e oferecer a melhor orientação jurídica possível, considerando todos os aspectos envolvidos.

Sim.

Apenas da parte do devedor. São só 7% mas se alguém se interessar em comprar seus 7% "no precinho" sendo o terreno interessante, essa pessoa pode, como condômino que passa a ser, pedir a extinção do condomínio e a alienação judicial de todo o terreno, caso os demais compossuidores não comprem a parte dele.

Sim, dívidas trabalhistas pode ser penhorado um imóvel.

Uma dívida trabalhista pode levar a um leilão de bens, independentemente da porcentagem do terreno envolvido. Recomendo consultar um advogado especializado em direito trabalhista para orientação específica sobre o caso.

Toda situação deve ser analisada, porém é previsto que haja o leilão mesmo sendo uma fração da propriedade.

Não sendo bem único de família (residência), sim pode.