Pergunta
Ola Que tipo decontrato se refere ?? imóvel irregular ?? compra de posse ?? imóvel regular mas nao vai registrar agora ??
há 4 anos
46Hercules - Gestão Imobiliária
Emerson S.
Perguntador
há 4 anos
É seguro fazer contrato de gaveta?
Respostas (9)
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Que tipo decontrato se refere ?? imóvel irregular ?? compra de posse ?? imóvel regular mas nao vai registrar agora ??
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Nao e seguro.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 4 anos
Não, o melhor a se fazer sempre é um contrato legitimo, reconhecido em cartório.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Risco qualquer contrato tem e o contrato de gaveta não é diferente. em alguns estados como aqui no RS já se pode averba-lo na matricula tornando público o negócio. é possivel reduzir ao máximo os risos e aumentar a segurança deste tipo de contrato quando feito por quem entende do assunto. O contrato seguro é aquele que na justiça nenhuma de sus clausulas são contestadas e as partes estão ali discutindo outros motivos. Um contrato deve garantir direitos e deveres. a segurança do contrato de gaveta começa pela análise do imóvel. Se o imóvel objeto do contrato for minha casa minha vida, por exemplo, este contrato já nasce prejudicando a todos porque o imóvel não pode ser repassado e assim, nenhuma clausula vai garantir a segurança. o mutuário vai perder o imóvel e o comprador o imóvel e o dinheiro pago ao vendedor. Portanto, contrato de gaveta, jamais elaborado por leigos.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Não é seguro fazer um contrato de gaveta pois ele é um instrumento particular, fazendo assim com que não tenha validade jurídica sobre as suas cláusulas.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
A segurança é relativa e frágil, ao passo que podem ocorrer fraudes , duplicidade e afins , então importante estar bem assessorado e não economizar na análise jurídica do negócio.
Celio Xavier De Lima
Imobiliária
Respostas: 223
há 2 anos
Não,não é seguro.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.438
há 2 anos
Sempre haverá algum risco Se um grande ou um pequeno risco depende de analise documental.