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Pergunta

10

O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel

há 3 anos

136

Lima

imóvel guide usuário

Leandro T. Moraes

Perguntador

há 4 anos

O que é seguro fiança e como funciona?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 4 anos

É uma modalidade de garantia onde o locatário irá adquirir uma apólice que irá garantir o mesmo em eventuais atrasos no decorrer do contrato de locação normalmente as condições variam de seguradora para seguradora quanto ao pagamento da apólice podendo ser feito por 12 meses corridos com renovação compulsória ou planos plurianuais que pegam os 30 meses de contrato.

Corretor de imóveis sem foto

Elenice Campopiano

Corretor de imóveis

Respostas: 9

há 3 anos

É um conntrato com a corretora q paga o aluguel p o proprietario caso o locatario fique inadimplente.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

SÃO PAULO – O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

é uma garantia do dono do imóvel para que se porventura o inquilino vier a faltar os pagamentos, o seguro cobre. Você pode contratar com bancos ou instituição de seguros. Nesse caso de seguro, fica dispensado o depósito calção e o fiador.

Corretor de imóveis sem foto

Daihane Cézar

Corretor de imóveis

Respostas: 1

há 4 anos

Olá Leandro, o seguro fiança locatícia, é elencado na Lei do Inquilinato no Artigo 37, Inciso III, aproximida de um seguro de carro, quando houver um sinistro (no caso da locação usualmente a inadimplência) a segurada cobre. Porém indico uma leitura com mais detalhes sobre o assunto nesse link aqui: https://leidoinquilinatonapratica.com.br/como-funciona-o-seguro-fianca-locaticia/

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Leandro, boa noite! É o Seguro feito por uma Seguradora. Tipo à Porto Seguro. O contrato de Seguro garante o pagamento dos aluguéis, na ausência deste pagamento pelo locatário! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Na prática. È um seguro que o locatário paga anualmente ou a vista todo o período do contrato que garante todas as obrigações deste junto ao locador. O locatário não é o beneficiário do seguro, este é o locador que em caso de inadimplência do locatário, recebe os valores da seguradora. A seguradora frente ao locatário atua como fiadora deste e portanto ao indenizar o locador se subroga no direito de corbar do lcoatário. Sim, isso mesmo. O dinheiro que você paga morre com a seguradora e na inadimplência o que ela indenizou você tem que devolver.

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Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Garantia locatícia.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

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Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

É a garantia do proprietario de que o aluguel sera pago e que os danos na casa seram consertados.

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