Abel Andrade Filho

Abel Andrade Filho

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Abel Andrade Filho está entre os TOP 90 corretores(as) com conhecimentos em Documentação, Locação, Financiamento, Negociação, Imóveis e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 146 respostas em nosso fórum.

Baixa de hipoteca como funciona?

estando a divida com o credor liquidada esse emitirá o termo de quitação para ser levado ao registro de imóveis para averbação dando-se aí a baixa da hipoteca.

É correto que uma imobiliária cobre a taxa de escritura antes de o imóvel estar pronto?

quem cobra a taxa de escritura é o cartório de notas quando estiver o imóvel devidamente regular.

Posso vender apartamento com divida de condomínio?

poderá vender porém terá que saldar a divida com o condomínio

cancelamento contrato de admiistraçao de imovel

precisa ser verificado o contrato de prestação de serviços a cláusula firmada para distrato.

O que acontece quando atrasa o aluguel?

se não houver um acordo se dará o despejo.

Em que momento faço o registro do imóvel?

o registro é feito no ato da contratação do financiamento

Por que as construtoras entregam o apartamento no contrapiso?

para o comprador instalar o piso do seu agrado

3º andar é desvalorizado?

normalmente quanto mais alto tem um valor maior.

O que é a certidão negativa civil?

é om levantamento de débitos em nome de uma pessoa

Na renovação de contrato sem assinatura o fiador contínua?

o fiador é solidário até o término do compromisso a não ser que renuncie onde o locatário precisará apresentar outro fiador ou forma de garantia.

Documentos necessarios para compra de imovel pessoa fisica?

cpf, rg, comprovante de estado civil e de endereço.

Esgoto entupiu, quem inquilino ou proprietário quem deve pagar?

se foi de mau uso será obrigação do inquilino.

Apartamento com parede de alvenaria ou drywall, qual melhor?

as duas tem vantagens e desvantagens iguais

Qual o valor de um apartamento de alto padrão?

não é pelo valor mas pelas suas características

Meu cliente comprou o mesmo imóvel com outro corretor

se registrou a visita poderá requerer os seus direitos.

Contrato emitido e não assinado, pode ter desistência?

pode pois formalmente ainda não havia assumido compromisso.

Quanto tempo demora para registrar um imovel no cartorio?

para o comprador registrar em cartório em média 15 dias.

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