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Pergunta

12

O contrato de compra e venda (apenas) é um título de boa fé, esta com ele há quanto tempo??

há 3 anos

134

Hercules - Gestão Imobiliária

imóvel guide usuário

Luciana Silva Palma

Perguntador

há 3 anos

Como regularizar um imóvel com contrato de compra e venda?

Respostas (12)

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

O contrato de compra e venda (apenas) é um título de boa fé, esta com ele há quanto tempo??

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

A ação de usucapião é capaz de regularizar imóveis sem escritura pública. É cabível para quem detém a posse do bem, que pode ser comprovada pelo contrato de compra e venda. No direito brasileiro existem mais de 36 tipos de ação de usucapião.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Depende do que ficou combinado. Se você tiver contato com o vendedor basta agendar uma transferência via escritura e posterior registro. porém é comum pessoas só terem o contrato de compra e venda ai o recurso jurídico mais comum é o de processo de usocapião mediante documentação anterior. Mais para tanto a posse mansa e pacifica deverá ser incontestável se for algo por falta de matricula urbano ou rural de um nucleo urbano consolidado existe um processo mais rápido chamado reurbe onde atras de um estudo encaminhado na prefeitura local vc consegue obter o registro, muito comum em casos de chácaras de lazer.

Corretor de imóveis

Luciano (pilares) Cardoso

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 678

há 3 anos

É necessário que esse contrato seja assinado pelas partes envolvidas, que devem ser levada ao cartório de imóveis, para ser registrado e lavrar a escritura definitiva do imóvel.

Corretor de imóveis

Maria Bortolato

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 114

há 3 anos

A ação de usucapião é capaz de regularizar imóveis sem escritura pública.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

A ação de usucapião é capaz de regularizar imóveis sem escritura pública. É cabível para quem detém a posse do bem, que pode ser comprovada pelo contrato de compra e venda. No direito brasileiro existem mais de 36 tipos de ação de usucapião.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Junte a documentação necessária e faça a escritura em cartório.

Corretor de imóveis

Janaina Lima

Corretor de imóveis

Respostas: 1

há 3 anos

Fazendo imediatamente a escritura.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Através do cartório de registro de imóveis.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Localizando o proprietário que consta na matricula para fazer a escritura em teu nome ou através de usucapião judicial.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 2 anos

Caso queira regularizar a situação do seu imóvel, entre agora mesmo em contato com um de nossos especialistas da área jurídica no link abaixo e solucione seu problema: www.imovelguide.com.br/guia/advogados.

Corretor de imóveis

Ricardo Célio Guizzardi

Advogado(a)

Respostas: 5

há 1 ano

Para regularização de imóvel com contrato de compra e venda, Devemos analisar o contrato, verificar se houve a quitação do valor acordado, para a partir destas informações tomar a medida mais adequada ao caso, podendo inclusive ser feita uma adjudicação.

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