Pergunta
DEVE RECONHECER FIRMA
há 4 anos
78Vanderson Ferri
Adelaine Quintella
Perguntador
há 4 anos
Promessa de compra e venda.
Bom dia, Gostaria de saber se é obrigatório o registro da promessa de compra e venda de um imóvel quando formos no registro de imóveis registrar a escritura definitiva. Aguardo, Obrigada.
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
DEVE RECONHECER FIRMA.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
É sim.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
Sim, através do Contrato de Compra e Venda, + as documentações de ambos, Vendedores e Compradores é que eles vão fazer a Escritura definitiva ! Mas vocês compradores não precisam Registrar o Contrato de Compra e Venda, isto é, se já forem fazer à Escritura !
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se houve a promessa de compra e venda antes da escritura sim até porque é uma promessa que assegura direitos que futuramente serão efetivados com a escritura pública.
Juca Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 4 anos
Não.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
Sim.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
A promessa pode ser averbada na matrícula para evitar duplicidades de venda do bem, fraude no negócio, é uma medida protetiva que visa dar transparência ao negócio que está em andamento , podendo ou não ser concluído conforme o caso.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
O documento que é levado a registro no Cartório de Registro de Imóveis, para a transmissão de um imóvel, é a Escritura pública, não havendo a necessidade de apresentar a promessa de compra e venda. O Cartório só exige a apresentação da escritura pública e do comprovante de recolhimento do ITBI.