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Pergunta

9

Exato a propriedade só se caracteriza com o Registro do imóvel em cartório de sua circunscrição.

há 4 anos

173

Ccleriston Freire

imóvel guide usuário

Rachel Lins

Perguntador

há 4 anos

Quem não registra imóvel não é dono?

Respostas (9)

Corretor de imóveis sem foto

Ccleriston Freire

Corretor de imóveis

Respostas: 5

há 4 anos

Exato a propriedade só se caracteriza com o Registro do imóvel em cartório de sua circunscrição.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Rachel, boa noite! É isso mesmo, para identificar um Proprietário de um Imóvel é necessário que este esteja Registrado! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Este ditado alerta para a importância do registro imobiliário porque o registro do teu título de propriedade na matricula imobiliária do imóvel vai tornar visivel a todos que você adquiru a propriedade do bem. Sem este registro não há como uma pessoa saber que você é o proprietário e ficará sujeito a riscos de perder esta propriedade. Um exemplo: A escritura pública de compra e venda pode ser feita em qualquer cartório do Brasil. Digamos que você faça a escritura e guarde para registrar na matricula daqui a alguns meses por falta de grana. A pessoa que te vendeu é desonesta e em outra cidade vende o mesmo imóvel para outra pessoa que faz a escritura e leva a registro na matrícula. Você é surpreendido, já morando no imóvel, com uma ordem judicial de desocupação pelo novo proprietário. Quem é o dono? Quem registrou a escritura. A você restará judicialmente reaver teu dinheiro do antigo dono desonesto que logicamente já terá sumido do mapa com tua grana. Em era de internet já é tempo de proibir que se faça a Escritura Pública em cidade diferente da localização do imóvel.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Realmente, a transferência da propriedade dos imóveis, na hipótese da compra e venda, só acontece com o registro do título translativo no Cartório de Registro de Imóveis, sendo que, enquanto não registrá-lo, o vendedor (alienante) continua a ser havido como dono do imóvel.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

Sim, é necessário o registro do imóvel para reconhecimento oficial e formal do dono do imóvel. Isso se dá com a lavratura da Escritura no Cartório de Registro de Imóveis.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Exatamente, só é dono quem registra !!! Mas se estiver falando de "posse" é outra situação !

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 7 meses

Exato, como dizem "Só é dono quem registra!" ou seja, possuir o imóvel e não estar em seu nome, não há garantias de que ele seja seu, a pessoa que possuir o imóvel em nome dela é o dono e em caso de ação trabalhista ou outro processo judicial com bloqueio de imóveis em nome do titular, o imóvel poderá ser leiloado e tomado.

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