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Pergunta

8

O proprietário

há 1 ano

36
imóvel guide usuário

há 1 ano

Fundo de reserva do condomínio quem paga

Proprietário ou inquilino?

Respostas (8)

há 1 ano

Depende. Fundo de reserva é sempre do locador quando se tratar de fundo de obras ou para fazer caixa de pintura e aquisição de equipamentos. Nesse caso nunca pode ser cobrado do inquilino. Existe o fundo se custeio que alguns chamar também de reserva que é um fundo para cobrir despesas com funcionários. Este é pago pelo inquilino enquanto estiver no imóvel.

há 1 ano

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

há 1 ano

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva.

há 1 ano

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

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