Visitei um imóvel com corretor, mas queria comprar direto com o proprietário...

A intermediação deverá ser seguida pelo corretor.

Poder você pode, mas vem a questão: é ético? O corretor trabalhou e é digno de receber a paga pelo seu trabalho, sei que muitas vezes a situação é dura mas tente achar um meio termo com o corretor assim os dois saem ganhando.

Já está sendo desonesta, usou o corretor pra ver o imóvel e está querendo descartá-lo. Fundamental e necessária a presença de um corretor numa transação imobiliária.

Siga com corretor que é habilitado para intermediar o negócio, afinal o mesmo te levou até o proprietário e viabilizou o negócio. O profissional pode acionar o CRECI e exigir os honorários.

O Corretor vai cobrar a comissão do vendedor porque você procurou o Corretor e depois quis exclui-lo do negocio. O melhor é procurar o Corretor, explicar a situação e tentar um acordo de baixar o preço com o proprietário. o proprietário diminui o valor e o Corretor a Comissão. Já fiz uma venda desta forma. O interessado não podia financiar e tinha um valor a vista. entramos em acordo e todos saímos ganhando. Tudo depende do vendedor analisar se vale a pena para ele ou não.

Têm e deve procurar o Corretor. . . e o proprietário do imóvel pode ser acionado na justiça e terá que pagar a comissão de direito.

O corretor trabalhou e portanto terá direito à sua remuneração.

Então inclua o corretor e combine com ele o pagamento da comissão por fora.

Você e o vendedor (ambos) estarão sendo desonesto. O corretor terá direito aos honorários dele, ainda que para isso se valha da justiça.

Simples. Procure o Corretor e apresente a sua proposta final para pagamento a vista e peça para que ele encaminhe ao proprietário. Esse é o procedimento correto.