Andreia Martins Vigar Martins
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Financiamento imobiliário para pessoa jurídica
Não... as taxas de juros para PJ são mais altas.
Como saber o valor do aluguel de um imóvel?
Há sites especializados que ajudam neste tipo de busca. Mas no geral, equivale a 0,5% a 1% do valor comercial do imóvel.
Quando posso acionar o seguro fiança?
após o primeiro aluguel não pago pelo inquilino, o proprietário (locador) deverá comunicar o corretor/imobiliária sobre a inadimplência e providenciar documentação necessária para entrar com pedido de indenização.
Número de IPTU de imóvel online
Sim, através do site da prefeitura onde está localizado o imóvel
Como faço para saber o número do IPTU da rua Albatroz 83.
Você também pode conseguir o número do IPTU pelo site da prefeitura.
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Sim, precisa. Além de ter imóvel registrado em seu nome.
Como declarar imóvel recebido por inventário?
Deve ser lançado no formulário da Receita Federal, Bens e Direitos.
Posso alugar um imóvel para outra pessoa morar?
Não porque quem tem que ter o controle e uso do imóvel é a pessoa que vai morar.
Como achar a matrícula do imóvel na escritura?
No corpo da lavratura. Consta lá o Oficial de Registro de Imóveis que foi registrado o imóvel com o seu respectivo número de registro
Qual o significado da palavra alocou?
Alocou vem do ver alocar, designar ou dispor. Ou seja, fulano alocou seu imóvel para beltrano
Comprei um apartamento na planta e não consigo financiamento
Quando a pessoa compra um apartamento em lançamento (na planta), no ato é feito um estudo de viabilidade do financiamento quando da entrega das chaves. Caso o proprietário não consiga o financiamento ele pode considerar a possibilidade de se compor a renda com até mais 2 pessoas, isto ajuda na viabilidade do crédito.
Imóvel locado pode ser penhorado?
Sim, pode. Não há problema de impenhorabilidade.
Apartamento no primeiro andar vale a pena?
Escolha do andar é muito pessoal. Há pessoas que preferem e outras que precisam, não usam o elevador. A título de investimento deixa um pouco a desejar, pois a maioria prefere andares mais altos.
Como vender imóvel rápido?
Há diversas ferramentas pra se vender imóvel. Além das redes sociais (facebook e instagram), linkdn, tem os portais e a famosa indicação. Nem sempre as coisas acontecem rapidamente. Mas traçar um perfil do possivel comprador e anunciar seguindo alguns preceitos pode fazer acontecer mais rapidamente.
Pesquisar nome do.proprietario
Há algumas ferramentas que são capazes de informar. Muitas fornecem inclusive dados pessoais.
O que vale mais a pena consorcio ou financiamento de imóvel?
Tudo deve ser analisado criteriosamente. Valor, prazo, disponibilidade de se correr riscos e por aí vai. Atualmente, financiar imóvel tem sido menos traumático.
Como tirar inquilino do imóvel?
Primeiro passo é a notificação extrajudicial. Nela o locador informa que deseja reaver o imóvel. O que acontece depois disso pode acarretar em ação de cobrança e ou despejo.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento que expressa a vontade das duas partes, vendedor e comprador, que desejam negociarem um imóvel.
Um imóvel pode ser colocado no nome de duas pessoas?
Sim, desde que qualificadas adequadamente e seguindo os preceitos legais.
Qual a função de um síndico de condomínio?
é o responsável por toda a documentação do condomínio. Sua função é representar o condomínio, inclusive judicialmente.
