Pergunta
A certidão de ônus reais é um documento, devidamente registrado em cartório, que traz informações acerca das condições reais de um imóvel, inclusive com relação a leilões, penhoras, vendas e doações. Dessa forma, o documento serve não só para comprovar a existência do imóvel e a sua localização, mas também para oferecer informações que podem trazer segurança para uma venda ou um eventual processo de negociação do bem.
há 4 anos
113Cerigatto
Jéssica Krug
Perguntador
há 4 anos
O que é ônus de um imóvel?
Respostas (10)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A certidão de ônus reais é um documento, devidamente registrado em cartório, que traz informações acerca das condições reais de um imóvel, inclusive com relação a leilões, penhoras, vendas e doações. Dessa forma, o documento serve não só para comprovar a existência do imóvel e a sua localização, mas também para oferecer informações que podem trazer segurança para uma venda ou um eventual processo de negociação do bem.
Renata Michelin
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel. Tal certidão declara, por exemplo, se o imóvel está hipotecado ou penhorado.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É o documento que identifica a posição do imóvel se há débitos em aberto.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Ônus, normalmente refere-se à débitos pendentes ou por vencer sobre um imóvel!
Marlon
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Elisabete
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 4 anos
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O valor da certidão para 2019 é de R$ 53,47. Este valor é cobrado por imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Na prática. . . uma garantia registrada na matricula é um ônus porque o seu proprietário pegou dinheiro emprestado e deu o imóvel em garantia de pagamento e desta forma terá na matricula esta informação. Penhora é outro ônus que consta no imóvel e te informa que o mesmo pode ir a leilão. Ação judicial trabalhista é uma "averbação noticia" que não é propriamente um ônus mais informa que existe um processo judicial que pode levar este imóvel a ser penhorado, um usufruto sobre o imóvel informa que outra pessoa tem o direito de uso que não o proprietário dificultando a venda. Sempre que a certidão de ônus reais do imóvel for positiva um profissional deve analisar o documento.