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Pergunta

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A certidão de ônus reais é um documento, devidamente registrado em cartório, que traz informações acerca das condições reais de um imóvel, inclusive com relação a leilões, penhoras, vendas e doações. Dessa forma, o documento serve não só para comprovar a existência do imóvel e a sua localização, mas também para oferecer informações que podem trazer segurança para uma venda ou um eventual processo de negociação do bem.

há 3 anos

113

Cerigatto

imóvel guide usuário

Jéssica Krug

Perguntador

há 3 anos

O que é ônus de um imóvel?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.726

há 3 anos

A certidão de ônus reais é um documento, devidamente registrado em cartório, que traz informações acerca das condições reais de um imóvel, inclusive com relação a leilões, penhoras, vendas e doações. Dessa forma, o documento serve não só para comprovar a existência do imóvel e a sua localização, mas também para oferecer informações que podem trazer segurança para uma venda ou um eventual processo de negociação do bem.

Corretor de imóveis sem foto

Renata Michelin

Corretor de imóveis

Respostas: 30

há 3 anos

A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel. Tal certidão declara, por exemplo, se o imóvel está hipotecado ou penhorado.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

É o documento que identifica a posição do imóvel se há débitos em aberto.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Ônus, normalmente refere-se à débitos pendentes ou por vencer sobre um imóvel!

Corretor de imóveis

Marlon

Corretor de imóveis

Respostas: 44

há 3 anos

A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.

Corretor de imóveis

Elisabete

Corretor de imóveis

Respostas: 36

há 3 anos

A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

A Certidão de Ônus Reais é um documento emitido pelo registros de imóveis e informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

O valor da certidão para 2019 é de R$ 53,47. Este valor é cobrado por imóvel.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Na prática... Uma garantia registrada na matricula é um ônus porque o seu proprietário pegou dinheiro emprestado e deu o imóvel em garantia de pagamento e desta forma terá na matricula esta informação. Penhora é outro ônus que consta no imóvel e te informa que o mesmo pode ir a leilão. Ação judicial trabalhista é uma "averbação noticia" que não é propriamente um ônus mais informa que existe um processo judicial que pode levar este imóvel a ser penhorado, um usufruto sobre o imóvel informa que outra pessoa tem o direito de uso que não o proprietário dificultando a venda. Sempre que a certidão de ônus reais do imóvel for positiva um profissional deve analisar o documento.

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