Pergunta
DIRETO AO PONTO: GERALMENTE COBERTURAS SÃO BEM MAIORES E O VALOR DO M2 FICA MENOR MAS LEMBRE QUE TEM COBERTURAS QUE O VALOR DO M2 É QUASE IGUAL AO APARTAMENTO TIPO, HOJE EXISTEM VÁRIOS TIPOS DE COBERTURA E CADA UMA É UMA FORMA DE CALCULAR. EXEMPLO: EXISTEM AS COBERTURAS DUPLEX ONDE A PARTE DE CIMA É PURAMENTE GOURMET, OU SEJA, É UMA LAGE VAZIA, MAS TEM COBERTURAS FECHADAS COM SAUNA PISCINA ETC...
há 4 anos
225Vanderson Ferri
Roberto Filho
Perguntador
há 4 anos
O valor do m² da cobertura é igual dos apartamentos comuns?
O valor do metro quadrado da cobertura é igual ao valor do metro quadrado dos apartamentos tipo?
Respostas (11)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: GERALMENTE COBERTURAS SÃO BEM MAIORES E O VALOR DO M2 FICA MENOR MAS LEMBRE QUE TEM COBERTURAS QUE O VALOR DO M2 É QUASE IGUAL AO APARTAMENTO TIPO, HOJE EXISTEM VÁRIOS TIPOS DE COBERTURA E CADA UMA É UMA FORMA DE CALCULAR. EXEMPLO: EXISTEM AS COBERTURAS DUPLEX ONDE A PARTE DE CIMA É PURAMENTE GOURMET, OU SEJA, É UMA LAGE VAZIA, MAS TEM COBERTURAS FECHADAS COM SAUNA PISCINA ETC...
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 4 anos
Geralmente o valor do metro quadrado da cobertura é em média 25% abaixo do valor dos apartamentos tipo, mas isso pode variar se a cobertura por exemplo não é o dobro do tamanho do apartamento tipo a diferença pode ser menor em torno de 15% abaixo do valor do m² do apartamento tipo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não, a cobertura por utilizar o último pavimento tem em geral metragem maior que dos outros apartamentos salvo se no prédio for um apartamento por andar em que pode haver a mesma área.
Carlos Alberto Morales
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 4 anos
Não, geralmente é diferente.
Wanessa Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
Roberto, normalmente a cobertura o valor é menor que o apartamento tipo, pois tem muito área descoberta e maior índice de infiltração. Normalmente uns 15% a 20% a menos que os apartamentos tipos.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Geralmente o valor do metro quadrado da cobertura é em média 25% abaixo do valor dos apartamentos tipo, mas isso pode variar.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Roberto, boa tarde! Via de regra, o M2. De uma Cobertura é inferior ao M2 de uma unidade Tipo!
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
O METRO QUADRADO CONSTRUIDO É O MESMO PORÉM POR TER METRAGEM MAIOR E MAIOR VALORIZAÇÃO O METRO QUADRADO COMERCIALIZÁVEL É DIFERENTE.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
Coberturas o M2 é mais barato do que aptos menores.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Geralmente o valor do m2 da cobertura é menor.