No cartório consta ainda matrícula no lote de outra pessoa. O que fazer?

Foi só contrato de compra e venda Está meio vago isso.

A matricula nunca muda e sempre o mesmo número e como cpf de uma pessoa assim é a matricula de um imóvel.

Vc precisa ir ao cartório e levar todas as comprovações que o lote é seu pagar o itbi e fazer a escritura em seu nome.

Sim.

Procure um advogado pois terá que entrar com uma ação própria solicitando a invalidade do registro e o seu cancelamento.

Alteração do nome na matrícula deve ser feita através da compra e venda de uma escritura pública.

No cartório consta matrícula de um lote em nome de outra pessoa Isso significa que a outra pessoa é proprietária legal do lote é possível que exista algum tipo de problema na documentação do imóvel como uma pendência judicial ou uma transferência de propriedade que não foi devidamente registrada.

Precisa entrar com uma ação judicial para cancelar um dos registros isto somente judicialmente.

Faça Atualização da matrícula levando todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.

NecessÁrio levar a escritura pública de quando esse proprietário vendeu o lote a você.