Eduardo Alves

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Eduardo Alves é Corretor De Imooveis está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áeras como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Documentação, Jurídico Imobiliário e etc, possuindo um total de 46 artigos publicados e mais 4.441 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Porto de galinhas , Muro alto , Cupe , Praia dos carneiros e Região metropolitana do recife , e já trabalhou em empresas como: Pernambuco construtora , Due , Exata , Ifp, Queiroz galvão , Rio ave, Vale do ave , Suassuna fernandes e Nogueira .

Minhas respostas

qual o valor das parcelas de imóvel de 600 . 000 , 00 ?

Pode variar entre 0, 5% a 1% do valor do imóvel, mas isso vai depender de fatores como: entrada, relacionamento com o banco e taxa de juros.

Quanto custa fazer esse desmembramento?

Vai depender da regra do seu município.

O que será essa pendência documentais?

Alguma documentação não registrada no sistema.

Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?

No geral é obrigatório num valor a cima de 30 salários mínimos.

Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?

Com a promessa de compra e venda você vai lavrar no cartório de tabelionato de notas para ir no cartório de registro de imóveis e registrar o imóvel no seu nome.

quero desistir do financiamento imobiliário que fiz

Cancelamento antes do registro do cartório é uma possibilidade se o contrato de financiamento ainda não for registrado no cartório é possível cancelar o financiamento nesse caso você deve comunicar o pedido de decisão diretamente à instituição financeira cancelamento após o registro de cartório geralmente não é mais possível cancelar o financiamento ao menos que seja o que haja um descobrimento de um alguma cláusula contratual ou de alguma forma de por parte da instituição financeira todo que, seja descoberto e comprovado de maneira.

qual significado de depreciação ?

E a desvalorização de um bem por parte de um longo período.

ver meu score

No app do serasa você consegue verificar.

como fazer para vender imóvel urgente ?

Coloque o imóvel no valor competitivo de mercado, entre em contato com o melhor corretor da sua região para ele automatizar o tempo da venda.

Tenho direito a mais 30 dias ou tenho direito à devolução sobre este pagamento de abril?

Você pode verificar as cláusulas do seu contrato.

Está correto esse posicionamento ?

Nesse caso foi verificado a tensão suportada, se foi alegado essa questão você pode solicitar o memorial descritivo do imóvel para.

Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?

Em média até 5 dias uteis.

Por que juiz negou a liminar de segurança ao pedido de alugueimovel?

Uma das formas pode ter sido a Liminar não ter sido preenchida corretamente, ou os argumentos utilizados não serem validados por ele.

Por que juiz negou a liminar de segurança ao pedido de alugueprovado?

Os dados podem mão terem sidos preenchidos corretamente ou a argumentação usada não foi valida pelo juiz.

Qual o valor para averbação de cancelamento de alienação fiduciária?

Depende muito do estado que se encontra o imóvel.

Eu tenho a obrigação de trocar a fiação da casa que aluguei?

Pela lei do inquilinato o responsável é o locador, no entanto se tiver alguma cláusula no seu contrato informando ser você o responsável também teria a possibilidade.