Pergunta
O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.
há 3 anos
112Abravanel
Roberto R. T.
Perguntador
há 4 anos
O que fazer quando receber imóvel danificado por locatário?
Respostas (9)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: O LOCATÁRIO DEVE CUMPRIR O CONTRATO E TAMBÉM DEVE DEVOLVER O IMÓVEL NO ESTADO AO QUAL RECEBEU, OU SEJA, NEM MELHOR NEM PIOR. NÃO SENDO ATENDIDO ESSES REQUISITOS O PROPRIETÁRIO PODERÁ SOLICITAR O RESSARCIMENTO VIA JUDICIAL OU ACORDO ENTRE AS PARTES.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Roberto, boa tarde! Toda locação deveria ser feito uma Vistoria, antes de entrar e au sair! Havendo depredação por parte do locatário, este deverá ser responsabilizado e pagar! Att Zafir Russo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
A garantia contratual é o que vai salvar o locador caso o locatário entregue o imóvel danificado e se recuse a fazer os reparos. Se a garantia não for suficiente para resolver o problema e o imóvel estiver totalmente desocupado o lcoador poderá aciona-lo no Juizado Especial.
Marlon
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
O locatário fica responsabilizado por cuidar do imóvel alugado como se seu fosse, sugiro fazer uma notificação POR ESCRITO acerca dessas situações. ... Natural do uso do imóvel, uma vez que o piso não foi danificado? ... Devido aos consertos e estou sem receber alugueis desse período.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
É de responsabilidade do inquilino manter o imóvel da mesma maneira que o recebeu,Caso contrário o inquilino está sujeito a receber multas e as punições.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Entrar com ação de indenização contra o locatário ou Fiador.
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Caso o locatário entregue o imóvel em condições diferentes das existentes no início do contrato de locação, o primeiro passo é o locador não assinar o termo de devolução de chaves e tentar um acordo com o locatário para os devidos reparos, caso um consenso não ocorra o próximo passo é a via judicial.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
O lactário deve devolver o imóvel do mesmo jeito que o recebeu.