Pergunta
Se contrato vencido basta notificação para desocupação, prazo de 30 dias, se o contrato estiver vigente somente com motivo em caso de infração, fora esta situação não pode pedir com contrato em vigencia.
há 3 anos
46Hercules - Gestão Imobiliária
Régis Orlandi
Perguntador
há 3 anos
Como pedir o imóvel ao inquilino?
Respostas (9)
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Se contrato vencido basta notificação para desocupação, prazo de 30 dias, se o contrato estiver vigente somente com motivo em caso de infração, fora esta situação não pode pedir com contrato em vigencia.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 3 anos
Se o contrato já estiver em prazo indeterminado, basta notificá-lo solicitando a desocupação em 30 dias. Se estiver em prazo determinado, apenas poderá pedir se houver infração legal ou contratual. No meu instagram @dagliasantis, falo bastante sobre locações.
Pedro Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 3 anos
Manifestar a vontade formalmente.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 3 anos
O imóvel só pode ser pedido ao final do contrato de locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Depende, se o contrato está em andamento não podes pedir o imóvel, tens que aguardar o fim do contrato salvo se for por motivo de infração. Se o contrato está em prazo indeterminado apenas comunique por aviso simples que não deseja continuar a locação e solicite a devolução do imóvel em 30 dias.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Deve ser formalizada por meio de um pedido de desocupação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Durante a vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado. Se o contrato já está no prazo indeterminado e já cabe denúncia vazia basta dar um aviso prédio de 30 dias ao inquilino, informando-o por escrito que não pretende seguir com a locação.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Através de uma solicitação por escrito para o inquilino desocupar o imóvel com prazo de 30 dias pr entregar as chaves.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
É necessário comunicar o inquilino por escrito 30 dias antes da desocupação.