Como proceder se inquilino não quer desocupar?

É necessário entrar com ação de despejo.

Os valores podem ser cobrados na Justiça.

Ação, justiça!!!

Primeiro o dialogo, depois ação judicial.

Nesse caso deve-se acionar a justiça. Pedir uma ordem de despejo, uma vez que o contrato já é findo e uma das partes manifesta a vontade de não continuar.

Tem que entrar com ação de despejo na justiça.

Depende da situação. Se o contrato está vigente, isto é, com o prazo determinado ainda em vigor, os herdeiros assumem a locação e não podem pedir a desocupação. Se for prazo determinado menor que 30 meses ou verbal, somente após 5 anos de locação ou se um dos herdeiros for residir(prazo de 6 meses para desocupar). Em caso de inadimplência ação judicial de despejo. Consulte a lei 8.245/91 artigos 4,46 e 47.

Nesse caso a única ação cabível é despejo.