Pergunta
Na locação do imóvel, o inquilino é o responsável pela propriedade na manutenção do imóvel e utensílios na propriedade, ficando a critério do mesmo, sentido certa fragilidade na segurança do imóvel, pode sim trocar a fechaduras, mas no momento da devolução do imóvel deverá prestar conta seja com novas fechaduras ou repondo a anterior.
há 3 anos
232Alonso S. Secundino Secundino
Meire Marins
Perguntador
há 3 anos
Inquilino pode mudar fechadura?
Respostas (11)
Alonso S. Secundino Secundino
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 3 anos
Na locação do imóvel, o inquilino é o responsável pela propriedade na manutenção do imóvel e utensílios na propriedade, ficando a critério do mesmo, sentido certa fragilidade na segurança do imóvel, pode sim trocar a fechaduras, mas no momento da devolução do imóvel deverá prestar conta seja com novas fechaduras ou repondo a anterior.
Moura Corretora
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 273
há 3 anos
Desde com autorização por escrito do proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Deve mudar fechadura e é direito do inquilino trocar os segredos de acesso, pois ele está na posse do imóvel alugado e faz dele seu domicilio. O locador fica com a posse indireta, não podendo acessar o imóvel sem autorização do inquilino. Se for fechadura eletrônica o locador deve permitir que o inquilino troque a senha de acesso. Lembrando que o locador que impede a troca responde por qualquer dano aos bens do locatário.
July
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 3 anos
Sim, o inquilino tem esse direito. Terminando o contrato deve entregar as novas chaves ao proprietário.
Gilberto Nobre Pontes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 120
há 3 anos
Sim o inquilino pode mudar o segredo da fechadura com os gastos por sua conta.
Dr. César Henrique Policastro Chassereaux Oab/sp 346.909
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 105
há 3 anos
Sim, não tem nenhuma óbice legal.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Se o dono do imóvel aprovar pode.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Ele DEVE mudar até mesmo para sua segurança, salvo fechaduras eletrônicas que pode ser configurado nova senha pelo ocupante.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Com autorização do proprietário.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Deve mudar, nunca se sabe quem possui cópias das chaves, se antigo inquilino não passou para familiares, ou, foi distribuído pelo proprietário para diversas imobiliárias e clientes podem pegar e tirar cópias, ou, se o proprietário erradamente tem o hábito de visitar o imóvel quando não tem ninguém.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
AtÉ por questão de segurança entendemos que sim, lembrando que a devolução do imóvel deve ser feita nas mesmas condições em que foi entregue, quando do inicio da locação.