Pergunta
Isso é uma despesa extraordinária. Portanto é responsabilidade do dono do imóvel.
há 4 anos
69Marielly Santos
Leonardo
Perguntador
há 4 anos
Fundo de reserva é o inquilino que paga?
Respostas (11)
Marielly Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 4 anos
Isso é uma despesa extraordinária. Portanto é responsabilidade do dono do imóvel.
Imóveis Belém
Imobiliária
Respostas: 29
há 4 anos
Proprietário.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Depende para que foi criado este fundo de reserva.
Mônica Saber
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 424
há 4 anos
Depende para o que foi criado e em que época.
Royal Estate Brazil
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 111
há 4 anos
De acordo com a Lei do Inquilinato, todas as despesas extraordinárias são de responsabilidade do proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
É o proprietário quem paga a constituição do fundo de reserva alocando recursos e não pode ser repassado ao inquilino. Se o condomínio precisar usar o fundo para cobrir despesas mensais do condomínio, a devolução para a conta do fundo aí sim será de todos incluindo os inquilinos através de chamada extra de devolução.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim se este fundo for destinados a despesas ordinárias.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 731
há 2 anos
O Fundo de reserva e parte do proprietário, não do inquilino.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
O fundo de reserva e taxas extraordinárias como taxas referentes a melhorias de áreas comuns, construção e reformas em gerais, são contas pertinentes ao locador (proprietário) no caso, como vem no mesmo boleto e não tem como desmembrar os valores, o locatário (inquilino) deverá pagar a sua totalidade e apresentar boleto e recibo todos os meses ao locador e pagar o aluguel já descontando (abonando) o valor.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não, fundo de reserva deve ser pago pelo proprietário.