Pergunta
Depende do tempo de locação que está...Primeiro mês sim...Passou do 4 mês não
há 5 anos
150Juliana Bueno

Vivian
Perguntador
há 5 anos
Inquilino quer devolver imóvel por ter feira na rua, isso pode?
O inquilino não sabia que na rua tinha feira e agora quer devolver sem pagar multa, isso pode?
Respostas (11)

Juliana Bueno
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 5 anos
Depende do tempo de locação que está. . . Primeiro mês sim. . . Passou do 4 mês não.

Grupo Zurique



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
Trata-se se uma situação delicada, o correto era o comprador ter visto antes.

Zafir Russo



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.395
há 5 anos
É preciso conhecer às circunstâncias e as condições contratuais para resolvermos está questão!!!

Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Pode.

Jb Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 98
há 5 anos
Se não foi comunicado a ele que na rua existia uma feira, pode sim.

Abravanel



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Todavia o locatário, pode devolver o imóvel, desde que pague a multa.

Vanderson Ferri







Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
O inquilino foi avisado no ato de visita do imóvel que havia feira no local? Se não ele pode alegar que foi ocultada a informação que é muito importante, se não, ele deve cumprir o contrato ou pagar a multa e sair.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.758
há 5 anos
Do ponto de vista do proprietário e da imobiliária a multa será devida e com certeza ele não terá isenção a não ser que recorra a via judicial e obtenha sentença favorável. Uma feira na rua não impede em nada a utilização do imóvel lcoado, não existe feira todos os dias na mesma rua da cidade ue provoquem danos a locação. O fato de a mesma existir não singifica que o proprietário e a imobiliária saibam disso. Tem proprietário que mora em outro estado ou exterior há anos, imobiliárias não ficam indo e vindo aos imóveis em locação e nem investigando site da prefeitura. Eu entendo que não é caso para isenção da multa, mas por outro lado não irira querer um inquilino em desagrado com o imóvel, proporia a desocupação sem multa caso ele estivesse no imóvel antes de fechar 30 dias.

Lima





Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não pode uma vez feito o contrato ira pagar multa.

Hercules - Gestão Imobiliária



Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 3 anos
Ola Não pode, se tiver vigente o contrato tem multa.

Cristina Wagner Salvadori






Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 1 ano
Se ele foi comunicado a existencia da feira nao pode, caso contrario pode sim.