Pergunta
O inquilino não pode impedir, porém em muitos casos ele não impede mas dificulta, além disso muitos compradores não gostam de comprar imóveis com inquilinos pois sabem que podem vir a ter trabalho para cancelar o contrato de locação. Uma saída para isso é oferecer seu imóvel para empresas que são especializadas em comprar imóveis nessa situação, eles pagam à vista, porém pagam até 60% do valor de mercado no seu imóvel. Caso tenha interesse busque por Grupo Zurique no Google o ofereça seu imóvel para eles.
há 1 ano
129Imóvel Guide
Matheus P.
Perguntador
há 3 anos
Inquilino pode impedir visita de comprado?
Respostas (8)
Imóvel Guide
há 1 ano
O inquilino não pode impedir, porém em muitos casos ele não impede mas dificulta, além disso muitos compradores não gostam de comprar imóveis com inquilinos pois sabem que podem vir a ter trabalho para cancelar o contrato de locação. Uma saída para isso é oferecer seu imóvel para empresas que são especializadas em comprar imóveis nessa situação, eles pagam à vista, porém pagam até 60% do valor de mercado no seu imóvel. Caso tenha interesse busque por Grupo Zurique no Google o ofereça seu imóvel para eles.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não, é ilegal e o inquilino responde pelo prejuizo do proprietário caso perca uma venda porque se negou a visitação. É lei 8.245/91 artigo 23, inciso IX. O inquilino deve dispor de no mínimo 2 dias na semana em determinado turno que fique melhor para ele e deixar alguém para abrir a porta do imóvel. O inquilino não mostra imóvel. Os Corretores devem ser previamente autorizados pelo locador, a visita deve ser rápida por conta da pandemia, com as devidas precauções e conversas posteriores deixadas para depois da saída do imóvel.
Fabio Benedetti Evangelista
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 3 anos
Se estiver em contrato que ele deve permitir as visitas com prévio aviso, não pode.
Marilda Moraes
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 3 anos
O inquilino tem que permitir a a entrada de um futuro comprador e também do corretor de imóveis, desde que sejam comunicado o horário e o dia da visita.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Depende do contrato, se ele assinou e tinha clausula de visita tem que deixar sim.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 3 anos
Não. Porém, é preciso agendar a visita nos dias e horários que o morador possa atender.
Marilda Moraes
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 3 anos
O inquilino tem que permitir a a entrada de um futuro comprador e também do corretor de imóveis, desde que sejam comunicado o horário e o dia da visita.