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Pergunta

9

O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.

há 3 anos

112

Abravanel

imóvel guide usuário

Roberto R. T.

Perguntador

há 4 anos

O que fazer quando receber imóvel danificado por locatário?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

O primeiro passo para a devolução do imóvel locado é formalizar a intenção de entrega. Quando o prazo previsto no contrato de locação é inferior a 30 meses, o inquilino precisa informar o proprietário ou a imobiliária que deseja sair, por escrito, com 30 dias de antecedência.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: O LOCATÁRIO DEVE CUMPRIR O CONTRATO E TAMBÉM DEVE DEVOLVER O IMÓVEL NO ESTADO AO QUAL RECEBEU, OU SEJA, NEM MELHOR NEM PIOR. NÃO SENDO ATENDIDO ESSES REQUISITOS O PROPRIETÁRIO PODERÁ SOLICITAR O RESSARCIMENTO VIA JUDICIAL OU ACORDO ENTRE AS PARTES.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Roberto, boa tarde! Toda locação deveria ser feito uma Vistoria, antes de entrar e au sair! Havendo depredação por parte do locatário, este deverá ser responsabilizado e pagar! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

A garantia contratual é o que vai salvar o locador caso o locatário entregue o imóvel danificado e se recuse a fazer os reparos. Se a garantia não for suficiente para resolver o problema e o imóvel estiver totalmente desocupado o lcoador poderá aciona-lo no Juizado Especial. 

Corretor de imóveis

Marlon

Corretor de imóveis

Respostas: 44

há 4 anos

O locatário fica responsabilizado por cuidar do imóvel alugado como se seu fosse, sugiro fazer uma notificação POR ESCRITO acerca dessas situações. ... Natural do uso do imóvel, uma vez que o piso não foi danificado? ... Devido aos consertos e estou sem receber alugueis desse período.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

É de responsabilidade do inquilino manter o imóvel da mesma maneira que o recebeu,Caso contrário o inquilino está sujeito a receber multas e as punições.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Entrar com ação de indenização contra o locatário ou Fiador.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

Caso o locatário entregue o imóvel em condições diferentes das existentes no início do contrato de locação, o primeiro passo é o locador não assinar o termo de devolução de chaves e tentar um acordo com o locatário para os devidos reparos, caso um consenso não ocorra o próximo passo é a via judicial.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

O lactário deve devolver o imóvel do mesmo jeito que o recebeu.

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