Pergunta
DE ACORDO COM A LEI DO INQUILINO A FORMALIDADE DE RECONHECIMENTO DE FIRMA NÃO É OBRIGATÓRIA PARA A FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.
há 2 anos
77Mauricio Magagnato
Fabiana
Perguntador
há 2 anos
Existe prazo para o locatário ir reconhecer firma?
Perguntador.
Respostas (9)
Mauricio Magagnato
Corretor de imóveis
Respostas: 86
há 2 anos
DE ACORDO COM A LEI DO INQUILINO A FORMALIDADE DE RECONHECIMENTO DE FIRMA NÃO É OBRIGATÓRIA PARA A FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.
Leste Sp Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 104
há 2 anos
Aconselha-se a reconhecer firma do contrato de locação, do locatário e locador antes da entrega das chaves ao locatário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende, nos meus contratos sim. Eu coloco a data do inicio da locação, envio o contrato por email com antecedência e informo que o mesmo perde a validade se não for devolvido assinado até a data do inicio do contrato quando eu assinou e entrego as chaves. Se o locador é quem vai assinar, a data da devolução assinado é dois dias antes da data do inicio da locação. Se não há data determinada a data do inicio do contrato é a da devolução assinado, após não faz sentido pois teria que haver alteração da data.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
24 horas após recebimento do contrato.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
O ideal é definir isto no contrato incluindo multas caso não cumpra o prazo. Quanto mais amarrado as etapas todas no contrato melhor para as partes.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Veja bem; legalmente não é preciso exigir reconhecimento de firma. Na prática é bom exigir isso. E enquanto o contrato não estiver totalmente formalizado não libere as chaves. O imóvel está livre e pode ser locado a outra pessoa. Não permita que o locatário entre na casa sem contrato formalizado, porque depois que ele entrar o contrato pode nem voltar ao locador.
Rodrigo Abreu
Corretor de imóveis
Respostas: 241
há 2 anos
Deve-se finalizar assinaturas e os reconhecimentos de firmas antes da posse do imóvel.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Não tem prazo estipulado.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Tecnicamente e juridicamente não exista nada dando um prazo limite para o locatário devolver o contrato com reconhecimento de firma, porém, haverá no contrato a data que passará correr o contrato, eu acredito que o locatário não vai demorar 5 dias ou mais, pagando pelos dias do imóvel vazio.