Inquilino alega não ter pago condomínio pois não recebe boleto?

NÃO SERIA, DO INQUILINO, E SIM DO PROPRIETÁRIO. OU DA IMOBILIÁRIA. CONFORME O INQUILINO SOLICITASSE FOSSE ENVIADO O BOLETO.

Sim.

Sim. Entrar em contato com a Administradora do Condomínio.

Não. . . Do proprietário.

É dever dele solicitar o boleto atualizado.

Perdoe-me, mas isto não é motivo para não pagar o Condomínio! Vai atrás e reclame com o Síndico ou Administradora!

Sim responsabilidade do inquilino.

Na Lei do Inquilinato prevê deveres ao inquilino, entre elas esta a obrigação do inquilino arcar com as despesas decorrentes da ocupação. É interessante enviar estes comprovantes, para que o proprietário não tenha duvidas dos pagamentos destas taxas.

Se consta no contrato sim é de responsabilidade do inquilino antes do vencimento solicitar outra via. Se o contrato é omisso em relação ao boleto não poderá ser cobrado multa e juros até porque os Correios não estão entregando em dia a correspondência por conta da baixa de funcionários por causa da pandemia. O que ocorre é como ter certeza de que o boleto não chegou? Por isso todo contrato feio por um profissional qualificado prevê a obrigação do inquilino de ir atrás sob pena de ter que pagar com multa e juros.

Errado. O condomínio se relaciona com o condômino (você) e não com o inquilino do condômino. Compete a você conseguir o boleto e repassá-lo a seu inquilino. E, se quiser, já dê instrução ao síndico para que encaminhe o boleto a/c do inquilino. IMPONTANTE: a dívida de condomínio é propter rem (da coisa) então se o condomínio não for pago, o síndico deve ajuizar a ação de cobrança contra você; e se você não pagar a dívida, o seu apartamento é leiloado. Então, melhor conselho: acompanhe de perto o pagamento do condomínio. Nos contratos que eu administro, já fica claro que o valor do condomínio é pago junto com o aluguel. E eu providencio o pagamento.